995 000 $
Quadruplex à vendre - Hérouxville
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65 - 71 Rue Gagnon, Hérouxville, G0X 1J0
**FINANCEMENT APH Select | Mise de fonds minime | Amortissement jusqu'à 50 ans | 4 garages** Investisseurs, ne manquez pas cette occasion! Ce superbe quadruplex, construit en 2024 avec des matériaux de qualité supérieure, offre une excellente rentabilité dans un secteur homogène, recherché et stratégiquement situé. Il comprend 4 unités spacieuses, chacune dotée d'un garage, et génère des revenus attrayants grâce à des locataires stables. Voici votre chance pour un investissement durable, performant et idéal pour faire croître votre portefeuille. Saisissez-là! **Doit être acheté avec l'immeuble voisin (55-61, rue Gagnon)** VOIR ADDENDA
-
Superficie du terrain:
13 981 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 2024
Particularités du bâtiment
60'3" X N/A Irrégulières
2024
5 713,48 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Fibre pressée , Similipierre
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Addenda
Le financement APH select pouvant être repris est le suivant:
Solde actuel pour les deux quadruplex: 1 570 000$
Taux d'intérêt annuel: 4,056%
Amortissement: 50 ans
Paiement mensuel pour les deux quadruplex: 6178,79$
Particularités du bâtiment
60'3" X N/A Irrégulières
2024
5 713,48 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Fibre pressée , Similipierre
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Particularités du terrain
13 981,24 Pi2
Plat
Non pavée
Allée : 4 , Garage : 4
Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Bacs à ordures et à récupération.
Meubles et effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
27.3%
-
28.8%
-
19.7%
-
13.6%
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10.6%
-
86.8%
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0.0%
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7.9%
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5.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est MARC-ANTOINE GRENIER INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MARC-ANTOINE GRENIER INC.
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
- Bur.: 819-373-7140 |
- Téléc.: 819-373-5344
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Bonjour, mon nom est MARC-ANTOINE GRENIER INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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