340 000 $

Maison à étages à vendre - Hérouxville

340 000 $

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340 000 $

Maison à étages à vendre - Hérouxville

340 000 $

Prochaine visite libre

3790 Ch. du Tour-du-Lac, Hérouxville, G0X 1J0

Bord de l'eau sur le magnifique lac à la Tortue! Offrez-vous un mode de vie unique où chaque journée se termine devant l'un des plus beaux couchers de soleil. Cette propriété quatre saisons bénéficie d'une vue imprenable sur l'eau directement depuis les principales pièces de vie. Desservie par les services municipaux, elle combine le charme d'un chalet au bord de l'eau au confort d'une résidence principale. Terrain aménagé avec arbres matures, environnement paisible et accès privilégié aux plaisirs du lac et aux activités de plein air en toute saison. Une occasion rare de vivre au rythme du lac tout en demeurant à proximité des services.

  • Superficie du terrain: 10 840 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1977
SANDRA RIOUX
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'5" X 28'2"

1977

Guillotine

Blocs de béton

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Salle d'eau : RC

Bois

Douche indépendante

Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située directement sur les rives du lac à la Tortue, cette propriété offre un emplacement privilégié recherché pour la beauté de son environnement et la qualité de vie qu'elle procure.

Autrefois utilisée comme chalet familial avant de devenir une résidence principale, elle a conservé toute l'ambiance chaleureuse et invitante qui donne l'impression d'être en vacances à l'année. La vue sur le lac est omniprésente et les couchers de soleil offrent un spectacle remarquable au fil des saisons.

La propriété est desservie par les services municipaux d'aqueduc et d'égout, raccordés vers 2019. Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des années, notamment le remplacement des fenêtres vers 2004, des planchers flottants vers 2010-2011, de la toiture en 2011, l'asphaltage de l'entrée en 2019, l'installation d'un chauffe-eau en 2020, la réfection des plafonds du rez-de-chaussée en 2020, la réalisation de galeries de béton à l'avant et à l'arrière en 2021 ainsi que des améliorations à la salle de bain et à la salle d'eau entre 2021 et 2022.

Le terrain est agrémenté de magnifiques arbres matures qui ajoutent au charme et à l'intimité des lieux. Les amateurs de plein air apprécieront également la proximité des activités offertes dans la région, notamment le vélo, le VTT et la motoneige.

Une propriété entretenue avec soin au fil des ans, offrant à ses futurs propriétaires l'occasion de la personnaliser selon leurs goûts tout en profitant immédiatement d'un emplacement exceptionnel au bord du lac à la Tortue.

Un endroit où l'on vient pour la vue, mais où l'on reste pour la qualité de vie.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'5" X 28'2"

1977

Guillotine

Blocs de béton

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Salle d'eau : RC

Bois

Douche indépendante

Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 239'

10 840 Pi2

Accès : LAC

Bordé par des haies

Plat

Sur l'eau

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine/Salle à manger 1er niveau/RDC 18'8" X 13'3" Plancher flottant/Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'9" X 6' Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 21'8" X 13'3" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 11'4" X 6'5" Céramique
Chambre 2e niveau 9'9" X 7'11" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 19'1" X 11'5" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité , Propane

Foyer au gaz

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière, pôles, fixtures et luminaires, gazébo.

Lampe Tiffany suspendue au-dessus de la table.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
3790 Ch. du Tour-du-Lac, Hérouxville, G0X 1J0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.3%
  • 21.9%
  • 29.8%
  • 16.2%
  • 11.9%
  • 91.2%
  • 2.0%
  • 4.1%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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