875 000 $
Fermette à vendre - Hérouxville
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160 Ch. St-Thimothée, Hérouxville, G0X 1J0
Magnifique propriété zonée agricole à Hérouxville, offrant un vaste terrain de 447 352 pieds carrés avec petit lac, idéale pour vos projets agricoles ou équestres. Construite en 2010, cette charmante maison à étages se distingue par son ambiance chaleureuse et conviviale. Elle dispose de 2 chambres situées au 2e étage et un bureau, incluant une spacieuse suite des maîtres avec salle de bain adjacente pour un maximum de confort et d'intimité. De plus, un appartement 3 ½ entièrement indépendant et adjacent à la maison offre plusieurs avantages; loger des travailleurs, accueillir de la famille ou encore générer un revenu supplémentaire! Addenda.
-
Superficie du terrain:
41 560 M2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 2010
Particularités du bâtiment
38'3" X 38'4" Irrégulières
2010
PVC
Béton coulé
Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Addenda
Une opportunité rare dans un cadre paisible et verdoyant. Venez découvrir tout le potentiel que cette propriété unique a à offrir!
Sur le terrain vous trouvez plusieurs installations dont une écurie contenant 7 box à chevaux, une scellerie, une salle d'eau, un énorme club house avec porte de garage équipée d'une cuisinette, réfrigérateur, divans, table, chaises. Le club house pourrait tout aussi bien servir d'entreposage supplémentaire.
Un second bâtiment de type entrepôt (40x100p.) se trouve à quelques metres de l'écurie, avec une section fermée pouvant accueillir d'autres animaux.
Il y a un manège extérieur d'environ 100x200 pieds pour faire bouger les chevaux, 8 enclos extérieurs simples avec cabanes individuelles. 2 enclos extérieurs doubles avec 2 cabanes chacune et 3 autres enclos extérieures pour sorties temporaires.
Un total de 6 buvettes chauffées pour les chevaux s'y trouvent également. Un grand dôme pour le brin de de scie (ripe pour animaux) est aussi en place et un enclos pour vaches.
Chaque enclos extérieurs a accès à l'eau potable à l'année.
Informations en bref:
Les sentiers fédérés de VTT se trouvent juste à côté du terrain.
Il y a deux entrées électriques.
La propritété est alimentée par l'eau de la municipalité.
Le lot pourrait être subdivisés longeant le chemin de St-Timothée (à valider avec la municipalité)
Le sous-sol de la propriété, doté d'une sortie extérieur offrent énomément de possibilités. Plusieurs divisions déjà en place.
Revenus actuels de 22 020$/an (les propriétaires ont quelques pensionnaires) Beaucoup plus de revenus possibles (les propriétaires actuels détiennent le ranch que pour le plaisir et non comme travail officiel).
Le terrain est si vaste que vous pourrez laisser libre court à plusieurs projets .
Bien que sur le compte de taxes ce ne soit pas spécifiquement considéré comme une maison bigénérationnelle, vous pourriez en faire la demande en raison du logement adjacent (à valider avec la municipalité si tel et votre projet)
Possibilité d'acheter la machinerie en place et animaux afin de continuer sans interruption l'offre de service. ( génératrice, le tracteur de ferme, le tracteur à gazon, 2 vaches highland, le foin, la cabane à autobus en bois (neuve) et plusieurs autres items.
Visite sur pré-approbation bancaire seulement.
Particularités du bâtiment
38'3" X 38'4" Irrégulières
2010
PVC
Béton coulé
Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
41 560 M2
Bordé par l'eau : ETANG
Clôturé , Boisé
Plat
Sur le ranch , Panoramique
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 30
Agricole , Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 22'4" X 14' | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'5" X 14'3" | Céramique | Cathédrale |
| 2 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'5" X 11'4" | Céramique | Cathédrale |
| 2 (Princ.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3'9" X 6'11" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 18'8" X 16' | Plancher flottant | Ingénierie |
| 2 (Princ.) | Autre | 1er niveau/RDC | 5'11" X 8'1" | Céramique | Laveuse/sécheuse |
| 2 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'7" X 14'5" | Plancher flottant | Ingénierie |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'1" X 7'10" | Plancher flottant | Ingénierie |
| 2 (Princ.) | Vestibule | 1er niveau/RDC | 5'2" X 14'4" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Chambre | 2e niveau | 13'1" X 11'1" | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Bureau | 2e niveau | 12'7" X 8'6" | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Chambre principale | 2e niveau | 16'7" X 19'4" | Plancher flottant | Avec baignoire |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'10" X 12'1" | Plancher flottant | Adjacente à la CP |
| 2 (Princ.) | Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 10'5" X 7'11" | Plancher flottant | Laveuse/sécheuse |
| 2 (Princ.) | Autre | Sous-sol 1 | 36'6" X 12'8" | Béton | |
| 2 (Princ.) | Autre | Sous-sol 1 | 36'6" X 12'10" | Béton | |
| 2 (Princ.) | Autre | Sous-sol 1 | 24'6" X 18'3" | Béton | Entrée extérieure |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Municipalité
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Tous les luminaires, toutes les pôles à rideaux, les rideaux du RDC, toutes les toiles de fenêtres, les 2 thermopompes, le lave-vaisselle, les meubles de la penderie de la chambre des maîtres, les meubles de l'écurie (tables, chaises, 2 réfrigérateurs, divans), l'abri pour les copeaux de bois (ripe), les 3 machines à choc, les 4 bacs à poubelle, les 2 bacs à recyclage, le bac à composte. Dans le logement: les stores et les pôles à rideaux.
Meubles et effets personnels des vendeurs et des pensionnaires. (plusieurs items/machenerie pourraient être vendus appart)
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
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Le quartier en quelques statistiques
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27.2%
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28.7%
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19.8%
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13.6%
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10.6%
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86.9%
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5.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2024)
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