499 900 $

Maison à étages à vendre - Grandes-Piles

499 900 $

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Maison à étages à vendre - Grandes-Piles

499 900 $

Prochaine visite libre

740 3e Avenue, Grandes-Piles, G0X 1H0

***VUE PANORAMIQUE SUR LA RIVIÈRE ST-MAURICE*** Que ce soit pour de la location à court ou à long terme, un chalet ou une résidence principale, votre projet peut se concrétiser dès maintenant. Et oui, la propriété détient son permis de location. Le tout est non taxable! Pas moins de 5 chambres à coucher, 4 salles de bain, ainsi qu'une salle d'eau avec buanderie. Mais le clou du spectacle est sans aucun doute la vue imprenable sur la rivière Saint-Maurice et ses montagnes. Voir addenda.

  • Superficie du terrain: 4 745 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1900
CHARLES-MATHIEU CÔTÉ INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
EMMANUELLE BRUNEAU INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'10" X 47'1"

1900

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé , Pierre

Canexel

Tôle

Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

### Une Propriété Unique : Entre Rivière et Montagnes

Découvrez cette propriété nichée sur une pente douce, offrant une vue incroyable sur la rivière et les majestueuses montagnes environnantes. Nichée dans un cadre naturel exceptionnel, cette maison représente un véritable bijou pour ceux qui recherchent à la fois le confort et l'authenticité.

#### Un Cadre Idéal pour la Location

Que vous soyez un investisseur expérimenté ou un particulier désireux de démarrer un projet de location à court terme, cette propriété est idéale. Elle bénéficie d'un permis CITQ, garantissant sa conformité aux normes en matière d'hébergement touristique. Grâce à son emplacement privilégié et son charme indéniable, elle saura captiver les visiteurs en quête d'un refuge paisible, loin de l'effervescence urbaine.

#### Charme et Confort au Quotidien

Ce qui rend cette maison vraiment spéciale, c'est son superbe cachet. Chaque pièce a été conçue avec soin pour offrir une ambiance chaleureuse et agréable. Les matériaux et les finitions soignées apportent une touche d'élégance à l'ensemble. Le salon lumineux, avec ses grandes fenêtres, crée un espace accueillant où il fait bon vivre et se retrouver en famille ou entre amis.

#### Espaces Extérieurs : Un Écrin de Nature

La propriété dispose également de deux terrasses. La première, fermée, est un endroit parfait pour déguster un café le matin tout en admirant la nature qui vous entoure. La seconde, située au deuxième étage, vous offre une vue époustouflante à 180 degrés sur la rivière et les montagnes. Imaginez les soirées passées à contempler le coucher de soleil, un verre à la main, tout en respirant l'air pur de la nature. Ces espaces extérieurs contribuent à créer une atmosphère de détente, idéale pour apprécier chaque instant.

#### Une Opportunité à Saisir

En somme, cette propriété est bien plus qu'un simple bien immobilier. Elle est une invitation à vivre en harmonie avec son environnement, tout en proposant d'excellentes possibilités d'hébergement. Si vous envisagez de développer un projet de location à court terme ou si vous recherchez un cadre de vie agréable, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serions ravis de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Ne laissez pas passer l'occasion de faire de cet endroit une destination prisée pour les voyageurs en quête de tranquillité et de beauté. Écrivez-nous dès aujourd'hui pour explorer les possibilités offertes par cette propriété unique !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'10" X 47'1"

1900

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé , Pierre

Canexel

Tôle

Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

118'10" X 40'11"

4 744,73 Pi2

Accès : RIVIERE , Navigable

Paysager

En pente

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Double largeur ou plus

Allée : 4

Parc , Piste cyclable , Ski de fond , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 15' X 12' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'9" X 10' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'5" X 6'11" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 19'8" X 12'5" Bois et céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 9'10" X 16'5" Bois
Chambre 2e niveau 10'8" X 21'10" Bois
Salle de bains 2e niveau 7'3" X 6'1" Céramique
Chambre 2e niveau 11'8" X 10'3" Bois
Chambre 2e niveau 11'10" X 16'2" Bois
Salle de bains 2e niveau 3' X 6'5" Céramique
Chambre 2e niveau 15'9" X 9'11" Bois
Salle de bains 2e niveau 3'4" X 6'4" Céramique
Rangement Sous-sol 1 19'1" X 22'3"
Espace commun Sous-sol 1 19'7" X 16'4"
Buandrie Sous-sol 1 7'9" X 11'7"
Salle d'eau Sous-sol 1 4'9" X 6'2" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Bois , Électricité

Foyer au bois , Poêle au bois

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Meubles meublant, électroménagers, ce qu'il y a sur place servant au bon fonctionnement de l'immeuble.

Effets personnels des vendeurs.

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
740 3e Avenue, Grandes-Piles, G0X 1H0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 32.0%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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