499 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Grandes-Piles

499 000 $

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499 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Grandes-Piles

499 000 $

Prochaine visite libre

1071 5e Avenue, Grandes-Piles, G0X 1H0

** BORD DE L'EAU ** Une occasion aussi rare ne se présente pas deux fois!!! Offrez-vous le privilège de vivre en bordure de la majestueuse rivière Saint-Maurice avec votre quai privé et un accès direct à l'eau. Construite en 1959, cette propriété au cachet unique n'attend que votre touche pour révéler tout son potentiel. Luminosité exceptionnelle, aire ouverte, salon et salle à manger largement vitrés, 4 chambres dont une suite au RDC avec salle de bain privée et accès à la terrasse, une autre avec balcon et vue imprenable, 2 salles de bain et grand garage attaché. Un véritable coup de coeur! Faites vite!

  • Superficie du terrain: 14 861 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1959
VALÉRIE LAVERGNE INC.
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
CHARLES-MATHIEU CÔTÉ INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
EMMANUELLE BRUNEAU INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1959

Aluminium

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Tôle

Attaché

Salle de lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Clause recommandée à toute offre d'achat:

** Le vendeur pourra, s'il le désire, laisser des meubles, objets, matériaux divers sur place lors de son déménagement. L'acheteur s'occupera d'en disposer ou de les garder. Le tout libre de frais et/ou obligation de la part du vendeur. **


............................................................


Imaginez vos soirées d'été... Amarrer votre bateau à votre quai privé, partir naviguer sur la magnifique rivière Saint-Maurice et profiter pleinement d'un mode de vie dont plusieurs rêvent. Ici, la rivière devient votre terrain de jeu. En quelques minutes, rejoignez directement en bateau ou en motomarine l'un des restaurants riverains, tels que L'Épave, le 2800 du Parc ou le Quai des Brasseurs, tous offrant des quais d'amarrage pour leur clientèle.

À la maison, impossible de se lasser du panorama. De nombreuses pièces profitent d'une vue exceptionnelle sur la rivière, créant un décor apaisant qui évolue au fil des saisons. Le salon et la salle à manger, largement vitrés, mettent cette vue en valeur et baignent les espaces de lumière naturelle.

Avec ses 4 chambres à coucher, ses 2 salles de bain complètes, son aire de vie conviviale et son grand garage attaché, cette propriété réunit tout l'espace nécessaire pour répondre aux besoins d'une famille comme de ceux qui aiment recevoir.

Plus qu'une maison, c'est un véritable style de vie qui vous attend. Les occasions d'acquérir une propriété offrant un accès direct à la rivière Saint-Maurice, un quai privé et un tel potentiel sont rares. N'attendez plus pour réaliser ce projet qui vous fait rêver... Planifiez votre visite dès aujourd'hui!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1959

Aluminium

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Tôle

Attaché

Salle de lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 155'7" Irrégulières

14 860,65 Pi2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

En pente , Plat

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Parc , CARAC.PROX.SMOT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'5" X 5'1" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 10'2" X 17' irr. Céramique
Salle à manger/salon - aire ouverte 1er niveau/RDC 10'10" X 23'10" irr. Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'6" X 13'6" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'9" X 6'3" irr. Céramique Attenante à la chambre princ.
Chambre 1er niveau/RDC 11'6" X 10' irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'11" X 11'5" Bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 11'6" X 6'1" irr. Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 4' X 8' Plancher flottant
Chambre 2e niveau 16'1" X 11'8" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 27'3" X 11'5" Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 17'7" X 11'4" irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 13'11" X 9'3" irr. Béton
salle mécanique Sous-sol 1 7'2" X 15'8" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois , Poêle aux granules

Balcon privé , Cour privée , Détecteur d'incendie , Thermopompe murale

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires fixes, stores, pôles et rideaux, lave-vaisselle, Gazebo ainsi que les trois bacs (compost, déchets et recyclage), le restant des outils du garage et de l'atelier, commode de la chambre au 2e, commode de la chambre du rdc au nord (bord de la route). Plusieurs autres meubles pourraient également être vendus, Informez-vous! Voir l'Addenda pour la clause recommandée à ajouter à toute offre d'achat.

Luminaire de la salle à manger, piano, meubles et effets personnels du vendeur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
1071 5e Avenue, Grandes-Piles, G0X 1H0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.8%
  • 29.0%
  • 17.2%
  • 19.7%
  • 23.3%
  • 91.8%
  • 0.2%
  • 2.2%
  • 5.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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