695 000 $
Maison à étages à vendre - Champlain
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46 Rue Marsolet, Champlain, G0X 1C0
Vous appréciez l'architecture soignée et fonctionnelle? Voici votre maison de rêve signée LEGUË architecture! Sise sur un terrain de près de 17000 pieds carrés, cette propriété sans sous-sol offre une cour intime avec une haie de cèdres matures et une magnifique piscine creusée et chauffée. L'intérieur est aménagé avec délicatesse et laisse place à de belles aires ouvertes. Son foyer flottant surplombe le salon et la salle à manger. Le plancher chauffant au rez-de-chaussée vous procure un confort assuré. La cage d'escalier, avec sa fenestration en verre trempé, ajoute une touche moderne tout en laissant place aux aires communes.
-
Superficie du terrain:
16 992 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 2014
Particularités du bâtiment
2014
PVC
Manivelle (battant)
Dalle de béton au sol
Fibrociment , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Aucun
Addenda
Suite des inclusions: Le lave-vaisselle de marque LG en stainless( la porte n'a plus de ressort). La cuisinière en stainless de marque Whirpool. Le réfrigérateur de marque Frigidaire en stainless. Deux bancs de comptoir noirs. Laveuse et sécheuse de marque GE Allure. Les étagères de rangement dans le garage. Foyer Don-bar.
La cuisine
Point central avec ses comptoirs en quartz et son grand walk-in. Belle luminosité naturelle grâce à ses fenêtres.
La cage d'escalier
Harmonieusement disposée, elle ajoute une touche moderne tout en laissant place aux aires communes. Une impressionnante fenestration en verre trempé permet une ouverture sur la nature environnante.
Chambre
Avec ses 3 chambres (possibilité de 4) et ses deux salles de bain, cette propriété saura combler tous vos besoins!
Environnement
Une maison magnifique dans un village qui l'est tout autant! Le village de Champlain qui longe le fleuve, conserve sa quiétude, son charme et sa magnifique nature tout en étant situé à quelques minutes de la ville.
Architecture
Laissez-vous charmer par la délicatesse et la fonctionnalité de cette propriété. Tout a été soigneusement pensé!
Terrain
Près de 17 000 pieds carrés, c'est parfait pour vous amuser et pour profiter de la piscine creusée et chauffée.
Garage
Servant de salle d'entrainement par les anciens propriétaire.
Particularités du bâtiment
2014
PVC
Manivelle (battant)
Dalle de béton au sol
Fibrociment , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Aucun
Particularités du terrain
16 991,91 Pi2
Bordé par des haies
Asphalte
Garage : 1
Chauffée , Creusée
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'1" X 12'3" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'8" X 14'7" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'7" X 17' | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'5" X 9'4" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'5" X 7'2" | Céramique | |
| Salon | 2e niveau | 15'6" X 9'1" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 12'10" X 13'9" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 12'10" X 11'6" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | 2e niveau | 7'2" X 9' | Céramique | |
| Salle de bains | 2e niveau | 12'7" X 9'8" | Céramique | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 5'5" X 9'7" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques , Radiant
Électricité
Poêle au bois
Thermopompe murale
Municipalité
Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Bac à ordures, à récupération et à compost. Ouvre-porte de garage et une manette. Chauffage etventilateur du garage. Les étagères de rangement dans le garage. Tous les plafonniers, luminaires, stores et rideaux. Moteur d'aspirateur centrale de marque Duovac et accessoires. Échangeur d'air. Thermopompe de marque Gree. Thermopompe de piscine et les accessoires. Divan crème en cuir Nattuzi du salon du rez-de-chaussé. Fauteuil vert dans la salle à manger. Suite dans addenda
Les effets personnels des vendeurs.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
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Le quartier en quelques statistiques
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10.7%
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27.0%
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19.2%
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21.7%
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92.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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