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Maison à étages à vendre - Champlain

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Maison à étages à vendre - Champlain

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Prochaine visite libre

1292 Rue Notre-Dame, Champlain, G0X 1C0

Superbe maison centenaire située directement au bord du fleuve. Offrant 3 chambres, un cachet chaleureux avec boiseries et poutres apparentes, ainsi qu'une vue exceptionnelle sur l'eau. Un cadre de vie unique où tranquillité et beauté du paysage se rencontrent.Contactez-moi pour une visite.

  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1874
KATRYN LAFONTAINE
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1874

Blocs de béton

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située dans le charmant secteur de Champlain, cette magnifique propriété centenaire au bord de l'eau offre un cadre de vie paisible et absolument unique. Construite à la fin des années 1800, cette maison pleine de caractère combine le cachet d'autrefois avec le confort recherché aujourd'hui.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'environnement naturel et la tranquillité des lieux. La propriété profite d'un emplacement privilégié directement sur le bord de l'eau, offrant des vues imprenables et une atmosphère apaisante en toute saison. Que ce soit pour admirer les levers de soleil, profiter des soirées d'été sur la terrasse ou simplement relaxer au son de l'eau, chaque moment passé ici devient spécial.
À l'intérieur, la maison propose un espace chaleureux et accueillant. On y retrouve trois chambres à coucher, parfaites pour accueillir la famille ou recevoir vos invités. Les pièces de vie sont lumineuses et invitantes, créant une ambiance conviviale idéale pour le quotidien comme pour les rassemblements.
Le charme de cette propriété réside également dans son histoire et son authenticité. Les éléments architecturaux rappellent le caractère unique des maisons d'époque tout en offrant un potentiel intéressant pour ceux qui souhaitent y ajouter leur touche personnelle.
À l'extérieur, le terrain offre un environnement naturel exceptionnel.
L'endroit est parfait pour les amoureux de la nature, de tranquillité et de grands espaces.
Cette propriété représente une occasion rare d'acquérir une maison au cachet unique dans un secteur recherché. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale pleine de charme, d'une maison de campagne ou simplement d'un endroit paisible pour vous ressourcer, cette propriété saura vous séduire.
Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1874

Blocs de béton

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Bordé par l'eau : FLEUVE

Sur l'eau

Non pavée

Autoroute

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 11'8" X 12'5" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 11'4" X 14'3" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'6" X 9'7" Bois
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'8" X 9'9" irr. Bois
Boudoir 1er niveau/RDC 8'3" X 18'3" Tapis
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6' X 6'6" Céramique
Salle de bains 2e niveau 4'11" X 8'10" Tapis
Chambre 2e niveau 13'6" X 7'3" Tapis
Chambre 2e niveau 8' X 12'3" irr. Tapis
Chambre principale 2e niveau 11'10" X 13'9" irr. Tapis
Bureau 3e niveau 28'1" X 7'2" irr. Tapis
Atelier Sous-sol 1 24'11" X 27'7" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Semi-meublé

Municipalité

Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les électroménagers et laveuse sécheuse sont inclus (malgré s'ils ne fonctionnent pas à la vente) Ce qui sera dans la maison lors des visites sauf les EXCLUSIONS Les rideaux et stores inclus (sauf chambre principale) Atelier au sous-sol est inclus.

Les effets personnels du vendeur. Le lit et les commodes dans la chambre principale. Les cadres sont exclus. Rideaux et stores de la chambre principale sont exclus. Lumière sur pied dans le salon exclu. 2 tables dans le salon et 2 tables dans l'annexe salon 2 exclu. Les télévisions sont exclus. L'horloge sur pied est exclu. Meuble dans le corridor près de la cuisine est exclu. Coffre dans le corridor a l'étage est exclus.

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
1292 Rue Notre-Dame, Champlain, G0X 1C0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
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