574 900 $

Maison à étages à vendre - Champlain

574 900 $

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Maison à étages à vendre - Champlain

574 900 $

Prochaine visite libre

1190 Rue Notre-Dame, Champlain, G0X 1C0

Découvrez cette charmante propriété en bord de fleuve à Champlain, où le décor champêtre et la vue imprenable créent une ambiance romantique et apaisante. Avec ses 3 chambres, 2 salles de bains, un solarium 3 saisons et une pièce polyvalente pouvant servir de bureau à domicile, elle offre confort et flexibilité. Son vaste terrain fleuri et son sous-sol plein de potentiel complètent ce cadre idyllique. Vivez enfin le rêve d'une maison au bord de l'eau !

  • Superficie du terrain: 17 800 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1984
JEROME CARON INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MARIE-EVE ST-CYR-LACROIX INC.
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'30" X 38'10" Irrégulières

1984

Aluminium , Bois

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Stucco

Bardeaux d'asphalte

Sous-sol : SS

Mélamine

Baignoire à remous

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vivre au bord du fleuve : Un rêve accessible

Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété située à Champlain, en bordure du majestueux fleuve Saint-Laurent. Ici, chaque jour débute avec une vue imprenable sur l'eau et se termine dans la quiétude d'un cadre enchanteur.

Cette résidence chaleureuse, au décor champêtre, offre trois chambres, deux salles de bains et une pièce polyvalente qui peut être aménagée en chambre d'invités, bureau indépendant ou verrière. La cuisine, baignée de lumière grâce à une grande fenêtre, transforme la préparation des repas en un véritable moment de détente.

Le plancher de bois ajoute une touche d'élégance et de confort, tandis que le solarium 3 saisons permet de profiter pleinement du paysage en toute sérénité. Le sous-sol non aménagé, doté d'un plafond de 8 pieds, offre un espace aux multiples possibilités selon vos besoins et vos aspirations.

À l'extérieur, un vaste terrain fleuri, soigneusement entretenu, invite à la détente et aux plaisirs en plein air. Que ce soit pour savourer votre café du matin au son des vagues ou pour accueillir famille et amis dans un décor naturel exceptionnel, cette propriété promet un mode de vie unique.

Laissez la magie du fleuve opérer et réalisez votre rêve d'une vie au bord de l'eau.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'30" X 38'10" Irrégulières

1984

Aluminium , Bois

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Stucco

Bardeaux d'asphalte

Sous-sol : SS

Mélamine

Baignoire à remous

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

175'8" X 141' Irrégulières

17 800,28 Pi2

Accès : FLEUVE , Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable

Paysager

Sur l'eau , Panoramique

Asphalte

Allée : 4

Garderie/CPE , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 2'7" X 4'4" Bois
Salon 1er niveau/RDC 14'3" X 23' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'6" X 10'7" Bois Porte-patio - accès Solarium
Cuisine 1er niveau/RDC 12'8" X 8'2" irr.
Chambre 1er niveau/RDC 12'1" X 11'8" Bois
Bureau 1er niveau/RDC 11'2" X 10'10" Céramique Porte-patio
Solarium 1er niveau/RDC 11'7" X 11'8" Tapis
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'3" X 6'10" Céramique Douche
Chambre 2e niveau 10'1" X 18'7" Bois
Chambre 2e niveau 10'10" X 18'6" Bois
Salle de bains 2e niveau 7'9" X 9'10" irr. Bain à remous
Boudoir 2e niveau 11'2" X 8'3" irr. Bois
Sous-sol Sous-sol 1 15'6" X 22'6" Béton
sous-sol Sous-sol 1 20'10" X 22'7" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Poêle au bois

Thermopompe centrale

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les stores et rideaux, luminaires tiffany, lit escamotable incluant le matelas, pompe submersible qui sert à l'arrosage du terrain, système d'alarme pour feu et vol relié sur ligne téléphonique, génératrice.

Biens personnels et meubles

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
énergie
1190 Rue Notre-Dame, Champlain, G0X 1C0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 23.2%
  • 15.7%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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