En quête d'un foyer ou d'un refuge où s'évader du quotidien? Cette propriété en bordure du fleuve offre exactement cela : un lieu où l'on dépose les clés... et où le corps respire enfin. Authentique et pleine de charme, elle devient un point d'ancrage pour les week-ends prolongés, les soupers sans hâte et les matinées qui illuminent le premier café. Le Saint-Laurent accompagne chaque instant, comme une présence apaisante que l'on retrouve avec bonheur, saison après saison. Ici, on vient pour décrocher et on revient pour se ressourcer. Véritable havre secondaire pour accueillir vos escapades spontanées ou calmer vos tumultes journaliers!
47'4" X 28'9" Irrégulières
1930
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Blocs de béton
Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
Bois
6 pieds et plus
Nichée sur le bord du fleuve, dans le charmant et pittoresque village de Champlain, cette propriété exceptionnelle allie charme riverain et vue imprenable sur l'eau. Elle comprend trois chambres à coucher, deux salles de bain et une salle familiale polyvalente, offrant tout l'espace nécessaire pour accueillir une petite famille, des invités ou profiter de moments de détente en toute sérénité.
Un coin repas de style dinette permet de prendre le café, déjeuner ou jouer en famille dans une ambiance lumineuse et chaleureuse, tandis qu'une salle à manger distinctive, séparée et élégante, invite à des repas plus formels ou à des soirées entre amis. La grande fenestration du salon offre une vue spectaculaire sur le fleuve, à admirer depuis le sofa ou depuis la terrasse, où les marées, les reflets changeants de l'eau et les couchers de soleil créent un véritable spectacle quotidien.
La salle familiale peut devenir un espace de loisirs, un bureau ou une salle multimédia, selon vos besoins.
Cette propriété polyvalente peut servir de résidence principale ou de maison secondaire. Vendue meublée et libre immédiatement, elle est prête à accueillir ses nouveaux occupants ou à être louée au mois pour générer un revenu immédiat. Et avec un tel emplacement, pourquoi pas un projet d'agrandissement en hauteur?
47'4" X 28'9" Irrégulières
1930
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Blocs de béton
Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
Bois
6 pieds et plus
76'2" X 127'6" Irrégulières
9 733,8 Pi2
Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable
En pente , Plat
Sur l'eau
Non pavée
Allée : 4 , Garage : 1
Restaurant, épicerie , Autoroute , Garderie/CPE , CARAC.PROX.SMOT
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'2" X 7'8" | Parqueterie | Accès garage |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'11" X 15'2" | Parqueterie | |
| Dînette | 1er niveau/RDC | 6'7" X 5'4" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'3" X 15'7" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'9" X 10'9" | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'7" X 11'7" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'7" X 9'5" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'1" X 4'10" | Céramique | |
| Salon | Sous-sol 1 | 11'4" X 12'2" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 19'9" X 12'2" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 15'3" X 12' | Plancher flottant | Laveuse-sécheuse |
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Municipalité
Champ d'épuration , Fosse septique
Meubles et électroménagers (lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse) luminaires, pôle et rideaux, stores, thermopomnpe, 3 Roulibacs, Ouvre-porte électrique avec manette, meubles extérieurs.
Non spécifiées
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RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
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