Magnifique propriété à un étage et demi bordant le fleuve Saint-Laurent, située dans la municipalité de Champlain. Implantée sur un vaste terrain de près de 89 000 pi², à bonne distance de la route, elle offre intimité et tranquillité. La résidence propose deux chambres, une fenestration abondante orientée vers le fleuve, ainsi qu'un espace de vie lumineux et apaisant.
42'2" X 30'5" Irrégulières
1991
1 962,26 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur
Salle de lavage : RC
Salle de bains privé à l'étage , Baignoire à remous , Douche indépendante
Vide sanitaire
Magnifique propriété à un étage et demi bordant le fleuve Saint-Laurent, située dans la municipalité de Champlain. Implantée sur un vaste terrain de près de 89 000 pi², à bonne distance de la route, elle offre intimité et tranquillité.
La résidence propose deux chambres, une fenestration abondante orientée vers le fleuve, ainsi qu'un espace de vie lumineux et apaisant. On y retrouve un garage double détaché, un abri-soleil juxtaposé à la maison et une douche extérieure, parfaits pour profiter pleinement de l'environnement.
La fondation a été entièrement refaite en 2020, avec le souci de surélever la propriété au-dessus de la cote de crue 0-20 ans, assurant une tranquillité d'esprit accrue.
Que ce soit comme résidence principale ou secondaire, cette propriété a tout pour séduire.
42'2" X 30'5" Irrégulières
1991
1 962,26 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur
Salle de lavage : RC
Salle de bains privé à l'étage , Baignoire à remous , Douche indépendante
Vide sanitaire
252'11" X 602'2" Irrégulières
89 890,49 Pi2
Accès : FLEUVE , Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable
Bordé par des haies , Paysager
Plat
Sur l'eau , Panoramique
Garage : 2
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6' X 5'11" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'1" X 9'5" irr. | Bois | Bois & Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 9'10" X 7'2" | Couvre-sols souples | Accès ext. et vide sanitaire |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15' X 14'2" irr. | Bois | Combustion lente |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'3" X 11'8" | Bois | Accès verrière |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 12'10" X 7'4" | ||
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'8" X 9'10" | Céramique | |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 14' X 18'2" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12'11" X 9'11" irr. | Plancher flottant | |
| Bureau | 2e niveau | 8' X 7'8" irr. | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 20'8" X 14'2" irr. | Bois | Salle de bains privé |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 23'1" X 7'5" irr. | Tuiles |
Plinthes électriques
Électricité
Poêle aux granules
Installation aspirateur central , Thermopompe murale
Municipalité
Champ d'épuration , Fosse septique
Lave-vaisselle, luminaires, bac de recyclage, poubelles et composte, thermopompe murale et manette, électroménagers, télé de la chambre et supports muraux, échangeur d'air, borne de recharge pour voiture électrique. Le vendeur se réserve le droit de laisser certains meubles sur place, borne de recharge pour voiture électrique.
Effets personnels et meubles de la propriétaire.
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RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
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