1 249 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Bowman

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Maison de plain-pied à vendre - Bowman

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Prochaine visite libre

3 Ch. David, Bowman, J0X 3C0

Et si vous choisissiez enfin une vie où l'eau et la nature font partie de votre quotidien? Cette maison sur la rivière des Lièvres est une invitation : vos matins commencent avec une vue apaisante, vos soirées se terminent autour d'un feu ou d'un bon souper entre amis. Le garage immense, le terrain voisin inclus (total de 193 693 p2) et le sous-sol à aménager vous laissent toute la liberté de créer l'espace qui vous ressemble. Résidence principale ou chalet de rêve? Ici, tout est permis. Il ne manque que votre histoire.

  • Superficie du terrain: 193 693 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2014
CAMÉLIANE LAROCHE
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2014

Chauffé , Détaché , Double largeur

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette propriété unique au 3, chemin David, située au bord de la rivière des Lièvres. Un véritable havre de paix, parfait comme résidence principale ou secondaire.
Le terrain de 193693 pi² (incluant le lot voisin) offre un vaste espace pour profiter de la nature, aménager un coin feu, installer un hamac ou même accueillir famille et amis pour camper sur place.
La maison bénéficie d'une fenestration abondante qui met en valeur une superbe vue dégagée sur l'eau en plus d'un grand balcon tout autour de la propriété. Le grand quai privé vous donne un accès direct à la rivière pour la baignade, le paddle, la pêche ou simplement relaxer au soleil.
À l'extérieur, on retrouve également un grand garage détaché offrant beaucoup d'espace de rangement pour véhicules, outils ou équipements saisonniers, ainsi qu'un pratique carport pour abriter une voiture ou autre à l'abri des intempéries.
À l'intérieur, la propriété propose une aire de vie à aire ouverte baignée de lumière, rehaussée d'un magnifique plafond cathédrale. Elle comprend 3 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes, un foyer pour agrémenter vos soirées d'hiver et un sous-sol prêt à être aménagé selon vos besoins : cinéma maison, salle de jeux, bureau, atelier... à vous de décider.
Une propriété entretenue avec soin, offrant espace, tranquillité et un accès privilégié à la nature, tout en restant à seulement 1h de Gatineau, 1h10 d'Ottawa et environ 2h de Montréal.
Une occasion rare d'allier confort, espace et vie au bord de l'eau. Bienvenue chez vous !

***Taxes municipales et scolaires à venir

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2014

Chauffé , Détaché , Double largeur

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

193 693 Pi2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Paysager

Sur l'eau , Panoramique

Asphalte

Abri d'auto : 1 , Allée : 5 , Garage : 2

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'6" X 15'8" irr. Céramique plafond 17 pieds, rangement
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'3" X 5' irr. rangement
Chambre principale 1er niveau/RDC 15' X 13' irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'4" X 12'4" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 8'7" X 15'8" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 21'5" X 12'1" irr. Bois porte patio x2
Salle à manger 1er niveau/RDC 6'6" X 11'5" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'3" X 4'8" irr. Céramique douche
Chambre 1er niveau/RDC 11'3" X 9'7" irr. Bois garde-robe
Chambre 1er niveau/RDC 11'2" X 12'7" irr. Bois garde-robe
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 14'2" X 3'3" irr. Bois
Salle familiale Sous-sol 1 46' X 30' irr. irréguliere
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Puits artésien

Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Hotte de poêle, luminaires, store, laveuse-sécheuse, réfrigérateur, lave-vaisselle, poêle Jenn-Air, Four micro-onde, les quais, ouvre-porte électrique de garage,

ameublement bar (table, tabourets, luminaire et planche de bois) dans la cuisine, élévateur du quai,

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
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CAMÉLIANE LAROCHE
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