Open House Prochaine visite libre le dimanche 9 août 2026 de 14H00 à 16H00 Plus d'informations

620 000 $

Appartement à vendre - Boucherville (Harmonie)

620 000 $

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Appartement à vendre - Boucherville (Harmonie)

620 000 $

Prochaine visite libre

2026-08-09

14:00 - 16:00

Vous êtes les bienvenus!

1014 Rue Achille-Fortier, Boucherville (Harmonie), J4B 8G7

Dans le secteur recherché Harmonie, découvrez cette magnifique copropriété sur trois niveaux offrant un équilibre parfait entre espace, confort et luminosité. Son aire de vie conviviale, agrémentée d'un foyer au bois, s'ouvre sur une cour intime aménagée avec piscine creusée chauffée. À l'étage, deux chambres avec walk-in et une salle de bains complète, tandis que le troisième niveau propose une vaste mezzanine polyvalente pouvant servir de salle familiale, bureau ou troisième chambre. Une propriété clé en main à proximité des écoles, parcs, pistes cyclables et services. Faites vous plaisir, offrez vous une visite!

  • Superficie du terrain: 8 008 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2000
SÉBASTIEN LAFRENIÈRE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'3" X 29'6"

2000

1 468,2 Pi2

CARAC.EFFEN.CEN2 : 183

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Aluminium , Brique

Salle d'eau : RC

Mélamine , Stratifié

Douche indépendante

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

AU REZ-DE-CHAUSSÉE

* Hall d'entrée fermé avec porte vitrée laissant pénétrer une abondante lumière naturelle.
* Magnifique aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, idéale pour recevoir.
* Salon chaleureux agrémenté d'un foyer au bois, créant une ambiance conviviale en toute saison.
* Cuisine entièrement fonctionnelle avec vue sur la cour un accès vers le barbecue.
* Salle à manger baignée de lumière avec accès direct à la terrasse et à la cour arrière.
* Salle à manger est agrémentée d'une superbe fenêtre avec banquette intégrée, offrant un espace idéal pour la lecture, la détente ou simplement profiter de la lumière naturelle
.* Salle d'eau combinée à la salle de lavage.

À L'ÉTAGE

* Deux chambres à coucher de généreuses dimensions.
* Chacune bénéficie d'un walk-in, un atout recherché pour le rangement.
* Salle de bains complète avec baignoire autoportante, douche indépendante en céramique et vanité double.

AU TROISIÈME NIVEAU

* Superbe mezzanine offrant une remarquable polyvalence.
* Idéale comme salle familiale, bureau, salle d'entraînement, espace télétravail ou troisième chambre selon vos besoins.
* Son plafond mansardé procure beaucoup de charme et une atmosphère chaleureuse.

LA COUR

* Cour arrière entièrement clôturée et bordée de haies matures assurant une excellente intimité.
* Piscine creusée chauffée, système au chlore.
* Clôture sécuritaire de type Secur-Enfants.
* Grande terrasse permettant d'aménager aisément un espace repas et détente.

LE QUARTIER HARMONIE

* Secteur reconnu pour sa qualité de vie.
* À proximité des écoles primaires et secondaires, garderies et CPE.
* Parcs, espaces verts, sentiers pédestres et pistes cyclables accessibles à pied.
* À quelques minutes seulement des commerces, restaurants, services et du Centre urbain de Boucherville.
* Accès rapide aux principaux axes routiers facilitant les déplacements vers Montréal.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'3" X 29'6"

2000

1 468,2 Pi2

CARAC.EFFEN.CEN2 : 183

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Aluminium , Brique

Salle d'eau : RC

Mélamine , Stratifié

Douche indépendante

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

68'5" X 91'10" Irrégulières

8 008,35 Pi2

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure

Allée : 2

Usage exclusif , Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'11" X 4'11" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'6" X 11'5" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14' X 9' irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11'2" X 10'2" irr. Céramique
Salle d'eau/salle de lavage 1er niveau/RDC 7'8" X 6'5" Céramique
Salle de bains 2e niveau 12'11" X 7'6" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 14'10" X 13'5" irr. Parqueterie Walk-in
Chambre 2e niveau 10'5" X 13'7" irr. Parqueterie Walk-in
Chambre/salle familiale 3e niveau 11'11" X 28'8" irr. Tapis
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

CARAC.EFFEN.CEN2

Électricité

Foyer au bois

Balcon privé , Borne de recharge - niveau 2 , Cour privée , Détecteur d'incendie , Rangement extérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Pôles, rideaux, stores et luminaires. Lave-vaisselle. Thermopompes et leurs manettes. Accessoires de la piscine et barrière amovible. Cabanon. Bac à ordures, bac de recyclage et bac de composte.

Meubles et effets personnels, borne pour véhicule électrique (portion amovible). Robot de piscine. Tablette chambre des maîtres. La balayeuse centrale n'a pas de boyaux ni accessoires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
1014 Rue Achille-Fortier, Boucherville (Harmonie), J4B 8G7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 5.6%
  • 19.2%
  • 6.8%
  • 17.8%
  • 50.7%
  • 51.0%
  • 7.9%
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  • 40.6%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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