289 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Bécancour (Bécancour)

289 900 $

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Maison de plain-pied à vendre - Bécancour (Bécancour)

289 900 $

Prochaine visite libre

8310 Rue Angus-MacDonald, Bécancour (Bécancour), G9H 4W4

Charmante maison jumelée avec façade en maçonnerie, sans voisin à l'arrière, située dans un secteur paisible, parfait pour une vie de quartier agréable. Nichée dans un quartier tranquille et familial, à quelques pas d'un parc verdoyant et d'un centre de la petite enfance, cette propriété de 4 chambres offre un cadre de vie à la fois pratique, chaleureux et serein. Avec son absence de voisin arrière et sa cour bordée d'arbres matures, elle constitue un choix idéal pour les familles, les premiers acheteurs ou toute personne recherchant confort et intimité. Faites-vous plaisir, offrez-vous une visite!

  • Superficie du terrain: 3 937 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2008
PHILIPPE BEAULIEU BOIVIN INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'2" X 34'2"

2008

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Similipierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux avec un mur d'accent en pierres, ajoutant caractère et chaleur à l'espace. Celui-ci s'ouvre sur la salle à manger et la cuisine de type en longueur, fonctionnelle et conviviale, avec accès direct à la terrasse arrière grâce à une porte-patio, idéale pour les repas extérieurs ou les après-midis de détente.

Ce niveau comprend également deux chambres à coucher, chacune avec garde-robe, dont une chambre principale attenante à la salle de bains. Cette dernière est équipée d'un bain-douche combiné, pratique et confortable pour la routine quotidienne.

Le sous-sol entièrement aménagé offre encore plus d'espace et de polyvalence avec une grande salle familiale, parfaite pour un coin télé, une salle de jeux ou un bureau. On y retrouve également deux autres chambres de bonnes dimensions, adaptées aux enfants, aux invités ou au télétravail. Une vaste salle de lavage y est aménagée, offrant suffisamment d'espace pour du rangement additionnel et la possibilité d'y ajouter une salle de bains complète.

À l'extérieur, la cour arrière intime, bordée d'arbres matures et sans aucun vis-à-vis, vous charmera par sa tranquillité. Une terrasse aménagée ainsi qu'une remise complètent l'ensemble, créant un espace extérieur à la fois pratique et agréable.

Faites-vous plaisir, offrez-vous une visite!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'2" X 34'2"

2008

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Similipierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

40' X 98'5"

3 937,44 Pi2

Clôturé

Plat

Non pavée

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14' X 13'2" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'7" X 10'7" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'5" X 13'7" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'4" X 10'9" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'2" X 7'5" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 10'10" X 8'10" Bois
Salle de lavage Sous-sol 1 11' X 10'10" Céramique
Chambre Sous-sol 1 11'6" X 12'8" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 8'9" X 9'9" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 7'2" X 10'1" Plancher flottant
Salon Sous-sol 1 17'6" X 16'9" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les luminaires, tous les habillages des fenêtres, bacs à ordures et de récupération, pavillon extérieur.

Effets Personnel du propriétaire lave-vaisselle et tablettes des chambres.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
8310 Rue Angus-MacDonald, Bécancour (Bécancour), G9H 4W4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.8%
  • 16.7%
  • 26.2%
  • 26.2%
  • 18.1%
  • 59.3%
  • 14.9%
  • 2.0%
  • 23.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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