465 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Bécancour (Bécancour)

465 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Bécancour (Bécancour)

465 000 $

Prochaine visite libre

8220 Rue L.-Gaston-Gaudet, Bécancour (Bécancour), G9H 0C2

Découvrez cette propriété chaleureuse située dans un beau secteur paisible et très familial, idéale pour ceux qui recherchent espace et confort au quotidien. Elle offre 4 chambres à coucher, un salon au rez-de-chaussée, une grande salle à manger lumineuse ainsi qu'une vaste salle familiale au sous-sol. Vous profiterez également de 2 grandes salles de bain, dont une avec espace buanderie intégré. À l'extérieur, une dalle de béton permet d'aménager un bel espace pour profiter des journées d'été. La piscine et le terrain intime, bordé de haies sur deux côtés et agrémenté d'arbres matures, complètent agréablement la propriété.

  • Superficie du terrain: 8 006 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2009
MAUDE BEAUMIER-MESSIER INC.
Courtière immobilière résidentielle
Brokers tranquilit
NICOLAS CÔTÉ INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
MATHIEU BEAUMIER-MESSIER INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2009

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

canexel , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

CARAC.ARMO.POLYESTER

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette magnifique maison, située dans un quartier paisible et familial qui allie confort et esthétique. Conçue pour les familles à la recherche d'un espace de vie fonctionnel et élégant, cette propriété vous séduira dès le premier regard.

Dès votre arrivée, vous apprécierez l'entrée asphaltée offrant un stationnement pour quatre voitures, ainsi qu'un hall d'entrée fermé qui invite à un accueil chaleureux tout en assurant intimité et organisation. L'escalier en bois franc ajoute une touche d'élégance classique, en harmonie avec le plancher de bois franc sur toute la surface principale du rez-de-chaussée, conférant à la maison un style intemporel.

L'aménagement à aire ouverte crée un espace de vie convivial et fonctionnel où la salle à manger, le salon et la cuisine s'intègrent naturellement. Cette disposition facilite la circulation entre les différentes pièces et offre un environnement agréable pour la vie quotidienne, tout en permettant de recevoir famille et amis dans un espace rassembleur.

La cuisine est dotée de belles armoires de qualité et de surfaces de travail pratiques, offrant un aménagement fonctionnel pour le quotidien. Un comptoir-lunch pouvant accueillir deux personnes complète l'espace, idéal pour les repas rapides ou pour prendre un café tout en échangeant pendant la préparation des repas.

Cette maison offre quatre chambres spacieuses où chacun pourra trouver son intimité. Deux grandes salles de bain, dont une avec buanderie intégrée, facilitent la vie quotidienne en offrant confort et efficacité. Le sous-sol aménagé en une vaste salle familiale permet de profiter d'un espace supplémentaire pour les loisirs, les jeux ou la détente.

À l'extérieur, une dalle de béton a été aménagée pour une salle à manger extérieure, parfaite pour profiter des belles journées d'été. La piscine ajoute une touche de luxe et de fraîcheur, tandis que le terrain bénéficie d'un environnement intime grâce à deux côtés bordés de haies et à la présence d'arbres matures. Une remise de bonne taille complète ce magnifique terrain, offrant un rangement pratique pour vos outils et équipements.

Pour les familles, cet emplacement est idéal : près de l'autoroute pour un accès rapide et facile, à proximité d'une école primaire rassurante pour vos enfants, ainsi qu'à quelques pas d'un parc où il fait bon se promener ou jouer.

En résumé, cette maison représente un équilibre parfait entre élégance, fonctionnalité et qualité de vie. Une opportunité rare à ne pas manquer dans un secteur recherché, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être et celui de votre famille. Venez découvrir votre futur chez-vous!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2009

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

canexel , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

CARAC.ARMO.POLYESTER

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

70'6" X 105' Irrégulières

8 006,2 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 4

Hors terre

Autoroute , Parc , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'7" X 5'5" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'5" X 14' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'11" X 11'4" Bois
Salon 1er niveau/RDC 12'7" X 15'3" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'8" X 11'11" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'1" X 9'11" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 13'1" X 10'7" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 27'7" X 10'4" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 14' X 12'9" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'2" X 13' irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 10'7" X 9'3" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Balcon privé , Climatiseur mural , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Habillages des fenêtres, luminaires, équipements de la piscine, bacs poubelles/recyclage/compost.

Biens et effets personnels des vendeurs, lave-vaisselle, borne de recharge électrique, chauffe-eau de piscine.

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
8220 Rue L.-Gaston-Gaudet, Bécancour (Bécancour), G9H 0C2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.8%
  • 16.7%
  • 26.2%
  • 26.2%
  • 18.1%
  • 59.3%
  • 14.9%
  • 2.0%
  • 23.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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