224 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Bécancour (Gentilly)
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2945 Rue des Rossignols, Bécancour (Gentilly), G9H 3Y3
Magnifique propriété jumelée décorée avec goût. Cette demeure prête à emménager vous propose trois chambres, 1 salle de bain, un espace de vie convivial, une cour clôturée et aménagée, ainsi qu'une terrasse pour profiter des journées estivales avec vos convives. Parfaitement située dans un quartier paisible avec de nombreux commerces de proximité, à quelques pas de la nature avec de magnifiques sentiers et à 5 minutes du parc industriel de Bécancour. Ne tardez pas, cette maison pourrait devenir votre nouveau chez-vous!
-
Superficie du terrain:
5 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1978
Particularités du bâtiment
31'8" X 28'5"
1978
901,48 Pi2
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Dans le passage : RC
Bois peint
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
Bienvenue au 2945 des Rossignols, secteur Gentilly à Bécancour
Cette propriété vous offre une demeure avec un RDC clé en main. Elle est idéalement située dans un quartier tranquille, tout près du centre du village. Une belle communauté où les gens s'impliquent à rendre le village dynamique et vivant
Plusieurs commerces de proximité y sont très intéressant:
épicerie, SAQ, restaurants, dentiste, clinique médicale et autres.
Dès que vous franchissez le seuil, vous serez accueilli par un RDC où les pièces sont de belles dimensions et décorées avec goût.
Le sous-sol vous offre une chambre avec une salle familiale spacieuse et un atelier vous offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins.
La cour clôturée est parfaitement aménagée pour profiter des journées estivales, la terrasse et le patio sont des espaces dédiés parfaits pour se détendre ou prendre vos repas avec vos invités.
Une allée asphaltée vous permet de stationner trois voitures
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une demeure qui répondra à tous vos besoins.
Rénovations récentes:
toiture 2022
remplacement de la porte-patio 2023
installation d'un thermopompe murale 2023
La hotte présentement installé appartient aux locataires actuels. Les vendeurs installeront celle qui y était présente antérieurement.
Lustres, stores, rideaux et autres articles appartiennent aux locataires et sont disponible pour être acheté par les nouveaux acquéreurs.
Particularités du bâtiment
31'8" X 28'5"
1978
901,48 Pi2
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Dans le passage : RC
Bois peint
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
50' X 100'
4 999,84 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 3
Golf , Parc , école primaire , CARAC.PROX.SMOT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'8" X 14'10" | Plancher flottant | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'10" X 12'9" | Parqueterie | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'2" X 6'8" | Parqueterie | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'11" X 11'10" | Parqueterie | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'10" X 9'7" irr. | Parqueterie | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'10" X 9'8" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'5" X 11' | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'10" X 25' | Béton | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 14'10" X 10'10" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
remise, thermopompe murale, 1 bac à déchet, 1 bac à récupération
lave-vaisselle, hotte de cuisinière en stainless, lustres, rideaux, stores, les 2 gazébos, effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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25.9%
-
22.2%
-
21.8%
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20.6%
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9.5%
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72.4%
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7.6%
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5.6%
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14.5%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Mon nom est LAURENT CORBIN INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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LAURENT CORBIN INC.
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 16980 boul. des Acadiens, Bécancour, Québec, G9H 1L7
- Bur.: 819-840-2330 |
- Cell.: 819-698-4618
- Téléc.: 819-373-5344
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