1 295 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Bécancour (Saint-Grégoire)

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Maison à étages à vendre - Bécancour (Saint-Grégoire)

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Prochaine visite libre

25 Av. Godefroy, Bécancour (Saint-Grégoire), G9H 1S1

Unique et imposant cottage architectural en pierre situé dans la dynamique municipalité de Bécancour, au pied du pont Laviolette et aux abords du splendide fleuve Saint-Laurent. Nichée dans un emplacement stratégique, cette adresse de prestige bénéficie d'un environnement privilégié, avec le Club de golf Godefroy en voisin avant et le fleuve en arrière-plan, offrant une vue panoramique inégalée sur l'eau et le pont ainsi qu'une tranquillité sans pareil. La demeure vous propose de vastes espaces, 3 chambres avec la possibilité d'utiliser le salon du 2e étage en 4e chambre, 3 SDB et un bureau. En somme, tout ce dont vous rêvez. **Voir Addenda**

  • Superficie du terrain: 18 175 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1987
FELIX LA HAYE INC.
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
CLAUDIA LAPOINTE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

58'4" X 37'11" Irrégulières

1987

3 678 Pi2

Aluminium , Bois

Manivelle (battant)

Béton coulé

Acier , Pierre

DECRA

Attaché , Isolé, chauffé et fini en gypse , Double largeur

Salle de lavage : RC

Polymère de Sublime

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Prestige et Élégance : une adresse d'exception à Bécancour aux abords du fleuve St-Laurent et du Pont Laviolette

*Vidéo promotionnelle également disponible en ligne, simplement cliquer sur l'icône*

L'extérieur de cette demeure exceptionnelle est conçu avec des matériaux nobles tels que la pierre naturelle, l'aluminium et une toiture en Decra, conférant un caractère unique et impressionnant à l'ensemble. Entièrement rénové avec goût, l'intérieur de la résidence allie sophistication et style intemporel. Dès l'entrée, un hall spacieux vous accueille avec son bel escalier tout en rondeur, promettant une première impression inoubliable.

Chaque pièce arrière de la maison offre une vue à couper le souffle sur l'eau, maximisant l'appréciation du cadre naturel environnant. La cuisine, ultramoderne et haut de gamme, dispose d'un îlot central idéal pour la préparation des repas, ouvert sur un salon en contrebas doté d'un foyer au gaz et de hauts plafonds, créant un espace convivial et luxueux.

La suite principale, située au rez-de-chaussée pour un confort de vie optimal, a été intégralement rénovée et propose une salle de bains attenante digne des plus grands hôtels. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau accueillant à l'entrée, une salle de lavage pratique et une autre salle de bain.

À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un salon vitré surplombant l'étage inférieur pouvant être utilisé en bureau ou encore en 4e chambre, et une troisième salle de bain, elle aussi rénovée.

Le système central à air pulsé est propulsé au gaz naturel, ce qui en fait un atout majeur et vous offre un confort inégalé. Un climatiseur central est également branché au système afin de vous offrir une température idéale à l'intérieur tout au long de l'année. Des planchers chauffants ont aussi été installés dans la suite principale.

La cour arrière est un véritable havre de paix, équipée d'une piscine creusée chauffée, d'une terrasse en pavé uni, et bien évidemment, d'une vue exceptionnelle sur le fleuve.

Ce cottage architectural est une rare opportunité d'acquérir une propriété d'exception, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un cadre idyllique à Bécancour. Venez découvrir ce joyau unique où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie luxueux et paisible.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

58'4" X 37'11" Irrégulières

1987

3 678 Pi2

Aluminium , Bois

Manivelle (battant)

Béton coulé

Acier , Pierre

DECRA

Attaché , Isolé, chauffé et fini en gypse , Double largeur

Salle de lavage : RC

Polymère de Sublime

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 178'6" Irrégulières

18 174,86 Pi2

Accès : FLEUVE , Bordé par l'eau : FLEUVE

Paysager

Plat

Sur l'eau , Panoramique , Sur la ville

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 8 , Garage : 2

Au sel , Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 19'11" X 12'5" Bois et céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 15'4" X 12' irr. Bois et céramique
Bureau 1er niveau/RDC 8'10" X 8'7" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'2" X 18'4" Bois
Salon 1er niveau/RDC 16' X 16'5" irr. Bois Foyer au gaz naturel
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'6" X 8'10" irr. Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6'1" X 11'6" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'8" X 15'6" Céramique chauffante Garde robe sur mesure
Salle de bains 1er niveau/RDC 14'1" X 10'3" irr. Céramique chauffante Att. à la chambre principale
Boudoir 2e niveau 13'3" X 14'8" irr. Bois
Chambre 2e niveau 17'6" X 12'2" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 11'10" X 5' Céramique
Chambre 2e niveau 12'2" X 12'8" Plancher flottant Vue sur l'eau
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

gaz naturel

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, pôles, rideaux, toiles/stores des fenêtres, 1 manette d'ouvre porte de garage électrique, 2 bacs (recyclage, déchets), balayeuse centrale et acc., piscine creusée chauffée au sel et acc., auvent rétractable, fours combinés de marque kitchen-aid de couleur inox, réfrigérateur de marque kitchen-aid de couleur inox, lave-vaisselle de marque asko de couleur noir, plaque de cuisson jenn-air, 2 supports pour téléviseur muraux, 2 chauffes-serviettes, miroir de l'entrée.

Bien meubles des propriétaires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
énergie
25 Av. Godefroy, Bécancour (Saint-Grégoire), G9H 1S1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.8%
  • 24.8%
  • 17.0%
  • 20.1%
  • 19.3%
  • 55.3%
  • 3.0%
  • 7.4%
  • 34.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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