398 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Bécancour (Saint-Grégoire)

398 000 $

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398 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Bécancour (Saint-Grégoire)

398 000 $

Prochaine visite libre

2485 Av. Garon, Bécancour (Saint-Grégoire), G9H 2A5

La splendide propriété située sur la rue Garon est maintenant disponible. Ayant les mêmes propriétaires depuis 2001, elle a bénéficié d'un entretien incomparable. Avec ses élégantes fenêtres cintrées et sa grande façade de brique, cette maison dégage une allure unique et raffinée. Dès l'entrée, vous serez séduit par son toit en mezzanine et son chaleureux poêle à bois, qui créent une ambiance conviviale et accueillante. Implantée sur un vaste terrain de 1 512 m², cette propriété offre un espace extérieur généreux, propice à la détente, aux loisirs ou à des projets futurs. Suite addenda.

  • Superficie du terrain: 16 284 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1993
FÉLIX-ANTOINE GAGNON
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
HUGUES MOREAU
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1993

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Stratifié

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

La splendide propriété située sur la rue Garon est maintenant disponible. Ayant les mêmes propriétaires depuis 2001, elle a bénéficié d'un entretien incomparable. Avec ses élégantes fenêtres cintrées et sa grande façade de brique, cette maison dégage une allure unique et raffinée. Dès l'entrée, vous serez séduit par son toit en mezzanine et son chaleureux poêle à bois, qui créent une ambiance conviviale et accueillante. Implantée sur un vaste terrain de 1 512 m², cette propriété offre un espace extérieur généreux, propice à la détente, aux loisirs ou à des projets futurs. Suite addenda.

Parfaitement localisée, elle se trouve à proximité immédiate de tous les services essentiels et de l'autoroute 55, offrant un accès facile et pratique.

Cette maison sur la rue Garon représente bien plus qu'une simple demeure : elle est une opportunité unique pour ses futurs acquéreurs de vivre dans un lieu qui conjugue charme, confort et commodité.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1993

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Stratifié

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

82' X 238'4" Irrégulières

16 283,64 Pi2

Bordé par des haies

Asphalte

Allée : 6 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'7" X 4'4" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16'9" X 14'10" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'9" X 12'10" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'4" X 10'4" irr. Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7'3" X 5'8" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'6" X 7'4" Céramique
Chambre principale 2e niveau 12'10" X 12'5" irr. Bois Walk-in
Penderie (Walk-in) 2e niveau 7'9" X 10'1" Bois
Chambre 2e niveau 11' X 11'11" Bois
Salle de bains 2e niveau 11'5" X 10'1" irr. Céramique
Boudoir 2e niveau 5'1" X 7'10" Bois
Rangement Sous-sol 1 13'5" X 10'4" Béton
Salle familiale Sous-sol 1 19'8" X 17'11" Béton
Chambre Sous-sol 1 10' X 9'4" Béton
Salle mécanique Sous-sol 1 6'5" X 8'1" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Cour privée , échangeur d'air , Rangement extérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les stores, rideaux, pôles à rideaux ainsi que tous les luminaires, lave-vaisselle blanc Bosh, laveuse blanche et sécheuse blanche Admiral, ensemble de meuble de chambre complet (chambre à gauche de l'escalier au 2e étage), armoire double blanche du garage, l'étagère du garage, tondeuse manuelle, pergola avec toile.

Les effets personnels des vendeurs.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
énergie
2485 Av. Garon, Bécancour (Saint-Grégoire), G9H 2A5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.4%
  • 20.4%
  • 17.6%
  • 22.3%
  • 19.4%
  • 73.0%
  • 7.6%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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