415 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Bécancour (Bécancour)
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2045 Rue Henri-Bergeron, Bécancour (Bécancour), G9H 0H6
Charmante maison familiale à découvrir! Offrant 3 chambres à coucher (avec possibilité d'une 4e), deux salles de bain complètes et une grande salle familiale, elle saura répondre à tous vos besoins. Profitez d'une vaste cour arrière intime bordée de haies, avec piscine, terrasse et gazébo pour vos soirées d'été. À quelques pas du parc, dans un secteur paisible et recherché. Un vrai coup de coeur! Prise de possession flexible. (Voir ADDENDA)
-
Superficie du terrain:
10 854 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 2009
Particularités du bâtiment
31'4" X 28'5" Irrégulières
2009
930,11 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
**AMÉLIORATIONS:
- Cour asphaltée en 2022
- Portes et fenêtres changées en 2020 et 2023
- Ajout d'une thermopompe en 2022
- Ajout échangeur d'air en 2020
- Ajout d'une piscine hors-terre (18 pieds) en 2020
- Refait trottoir extérieur en béton à l'avant et aménagement paysager
- Refait galerie-patio-deck à l'arrière
- Ajout clôture (Hauteur 4 pieds) vers l'intérieur du terrain le long de la haie
- Gazébo neuf en 2025
- Les poules pourront être laisser au prochain acquéreur s'il en a l'intérêt!
- Comme très peu de changements extérieurs ont été apportés, les vendeurs ne commanderont pas de nouveau certificat de localisation à moins que le notaire l'exige.
Particularités du bâtiment
31'4" X 28'5" Irrégulières
2009
930,11 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
78'9" X 122'2" Irrégulières
10 854,33 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies
Plat
Asphalte
Hors terre
Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 14' X 11'6" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15' X 12'6" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'11" X 11'9" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'5" X 8'6" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'1" X 10'10" | Bois | |
| Salon | Sous-sol 1 | 18'10" X 12'1" | Vinyle | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'11" X 7'4" | Céramique | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7'1" X 8'9" | Vinyle | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'7" X 17'6" | Vinyle | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'6" X 11'1" | Vinyle |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Poulailler, foyer extérieur, bacs à jardin, bacs à déchets et à recyclage, 3 meubles blancs au mur de la petite chambre du rez-de-chaussée, meuble blanc de l'entrée, store de la salle de bain, gazébo, système d'alarme non relié.
Ventilateur de plafond du salon et luminaire de la salle a manger, rideaux et pôles à rideaux, tous les autres meubles et effets personnels des vendeurs, lumiaire extérieure du cabanon, borne de recharge pour voiture électrique.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
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énergie
Le quartier en quelques statistiques
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12.8%
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16.7%
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26.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Mon nom est SANDRA GUIMOND, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SANDRA GUIMOND
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 16980 boul. des Acadiens, Bécancour, Québec, G9H 1L7
- Bur.: 819-840-2330 |
- Cell.: 819-699-0909
- Téléc.: 819-373-5344
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