Open House Prochaine visite libre le samedi 25 octobre 2025 de 13H00 à 15H00

369 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Bécancour (Gentilly)

369 900 $

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369 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Bécancour (Gentilly)

369 900 $

Prochaine visite libre

2025-10-25

13:00 - 15:00

2045 Rue des Colibris, Bécancour (Gentilly), G9H 0L6

Cette charmante propriété séduit dès le premier regard avec son toit cathédrale et sa façade baignée de lumière grâce à l'abondance de fenêtres. Située sur une rue sans issue, elle offre la tranquillité sur un vaste terrain sans voisin arrière. Vous profiterez d'une grande terrasse pour vos moments de détente. L'intérieur comprend trois chambres, deux salles de bain et une entrée indépendante au sous-sol, idéale pour un bureau à domicile, un logement d'appoint ou un espace familial supplémentaire. Informez-vous pour pouvoir compléter un logement au sous-sol et ainsi profiter d'un revenu. Voici l'adresse idéale comme première maison!

  • Superficie du terrain: 12 682 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2016
KIM L'HEUREUX INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
MIGEL-VICTOR DESPRES INC.
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JULIE ETHIER INC.
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Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'7" X 26'7"

2016

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé à l'intérieur des blocs , Blocs de béton

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Situé en bordure du fleuve Saint-Laurent, Gentilly se distingue par son charme villageois, son ambiance paisible et la qualité de vie qu'il offre à ses résidents. Ici, la nature, la communauté et les services s'harmonisent pour créer un milieu de vie complet et équilibré.

Les amateurs de plein air et de sport y trouvent leur bonheur grâce à des infrastructures variées : terrains de soccer et de baseball, patinoire, gymnase communautaire et, surtout, le magnifique parc de la rivière Gentilly, reconnu pour ses sentiers de randonnée, de vélo de montagne et ses zones de camping rustique. En toute saison, les occasions de bouger et de profiter de la nature abondent.

Gentilly offre également des services essentiels accessibles : école primaire, garderie, bibliothèque municipale, commerces de proximité et centre communautaire. Les familles bénéficient d'un environnement sécuritaire et stimulant, où les enfants grandissent dans un cadre verdoyant et humain. Pour les études secondaires et les services spécialisés, la proximité de Bécancour et de Trois-Rivières assure un accès rapide à une offre complète d'écoles, de collèges, de soins de santé et de commerces.

Son emplacement stratégique constitue un autre avantage majeur. À quelques minutes de Bécancour et à moins de vingt minutes de Trois-Rivières, Gentilly offre la quiétude de la campagne tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commerces, écoles, services et emplois.


Choisir Gentilly, c'est adopter un mode de vie équilibré, parfait pour bâtir une vie à votre image.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'7" X 26'7"

2016

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé à l'intérieur des blocs , Blocs de béton

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

54'6" X 117'6" Irrégulières

12 682,04 Pi2

Boisé

Gravier

Allée : 4

Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'9" X 4'7" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'2" X 15'10" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'5" X 9'9" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'10" X 11'1" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11' X 8'7" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'1" X 12'5" Bois
Chambre Sous-sol 1 10'7" X 11'8" Béton
Chambre Sous-sol 1 11'8" X 11'10" Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 9'5" X 5'4" Béton
Salle de bains Sous-sol 1 10'1" X 9'2" Plancher flottant
Salon Sous-sol 1 15'8" X 12'4" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, rideaux et tringles, 2 roulibacs, 2 bancs d'ilot, lave-vaisselle.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
2045 Rue des Colibris, Bécancour (Gentilly), G9H 0L6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.9%
  • 28.0%
  • 18.9%
  • 22.1%
  • 11.0%
  • 63.9%
  • 11.9%
  • 1.5%
  • 22.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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