Située en plein coeur du dynamique secteur Gentilly, cette superbe bâtisse offre un cadre idéal pour un projet résidentiel et commercial. Nichée dans un environnement animé où les activités foisonnent, elle constitue une opportunité unique pour les entrepreneurs et investisseurs en quête d'un emplacement stratégique.

Au rez-de-chaussée, un magnifique local commercial spacieux et lumineux est prêt à accueillir votre projet. Avec de nombreuses possibilités d'aménagement, ce local offre une visibilité exceptionnelle et un accès facile pour une clientèle locale et de passage.

À l'étage, un vaste logement (présentement loué 500$/mois) d'une propreté impeccable vous attend. Offrant une luminosité abondante, il comprend deux chambres confortables et des espaces de vie agréables. Atout indéniable : une immense terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours et des moments de détente en plein air.

La bâtisse a bénéficié de nombreuses rénovations, garantissant confort et modernité tout en préservant son cachet.

Que ce soit pour un commerce, un bureau ou un espace multifonctionnel, cette propriété représente une opportunité rare au sein d'un secteur en plein essor. Ne manquez pas cette occasion d'allier investissement et qualité de vie dans un emplacement de choix !