899 000 $
Duplex à vendre - Bécancour (Sainte-Angèle)
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2015 - 2015A Av. Monseigneur-Moreau, Bécancour (Sainte-Angèle), G9H 2W8
Opportunité d'investissement! Anciennement une résidence pour personnes âgées, cet immeuble d'envergure offre un fort potentiel de rentabilité et d'optimisation. La propriété comprend 23 chambres à chaque niveau. Elle assure fonctionnalité et commodité pour les occupants. Un vaste logement 7 ½ vient bonifier l'ensemble, générant un revenu fixe intéressant. Présentement exploitée en location résidentiel de chambres sur une base mensuelle, elle laisse place à plusieurs possibilités pour votre projet. Elle n'attend que le bon investisseur pour être pleinement mise en valeur !
-
Superficie du terrain:
21 138 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1994
Particularités du bâtiment
54'8" X N/A Irrégulières
1994
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Addenda
- Répartie sur quatre paliers, la propriété comprend 23 chambres, dont plusieurs sont munies de leur propre salle d'eau, en plus de salles de bain communes et d'une buanderie distincte à chaque niveau + aires de vie communes (VOIR PLAN MAISON).
- Les revenus des chambres fluctuent selon le taux d'occupation à tous les mois.
Particularités du bâtiment
54'8" X N/A Irrégulières
1994
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
141'5" X 108' Irrégulières
21 138,17 Pi2
Plat
Autoroute , Garderie/CPE , Parc
Autre , Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salle familiale | 1er niveau/RDC | 30'2" X 22'1" | Couvre-sols souples | Commun |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'9" X 11'2" | Couvre-sols souples | Commun |
| 1 (app.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 8'5" X 11'2" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 8'5" X 11'2" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'4" X 11'3" | Plancher flottant | Chambre 22 |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 12'4" X 7'7" | Couvre-sols souples | Commun |
| 1 (app.) | Salle de lavage | 2e niveau | 12'8" X 5' | Couvre-sols souples | Commun |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'8" X 12'5" | Plancher flottant | Chambre 24 |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'4" X 12'5" | Plancher flottant | Chambre 27 |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'5" X 11'5" | Plancher flottant | Chambre 26 |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
- Tous les meubles et accessoires présents et qui appartient au vendeur dans la section résidence ainsi que le cabanon de gauche. Tous à titre gracieux.
- Tous les meubles et accessoires présents et qui appartient aux locataires dans la section appartement de l'étage ainsi que le cabanon de droite. Ne seront pas remplacés si brisé.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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15.1%
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16.7%
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25.3%
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25.1%
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17.8%
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61.8%
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14.4%
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2.3%
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21.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2026)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Mon nom est FALÈNE ROUSSEAU INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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FALÈNE ROUSSEAU INC.
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
- Bur.: 819-373-7140 |
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