339 000 $

Fermette à vendre - Bécancour (Gentilly)

339 000 $

Chargement du détail de la fiche...

339 000 $

Fermette à vendre - Bécancour (Gentilly)

339 000 $

Prochaine visite libre

1855 Ch. des Bouvreuils, Bécancour (Gentilly), G9H 4C9

Magnifique fermette alliant charme d'antan et confort moderne, située à Gentilly, une ville en pleine effervescence à proximité du parc industriel. Nichée sur un terrain de 50 000 pi² sans voisins à l'arrière ni en façade, cette propriété offre une tranquillité inégalée. Le terrain comprend une entrée en gravier en forme de fer à cheval et des drains agricoles pour un excellent drainage. La maison offre 2 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau attenante à la chambre principale, une salle de lavage indépendante et un rez-de-chaussée à aire ouverte. À l'étage, un espace polyvalent peut servir de bureau, salle de jeux ou 3e chambre.

  • Superficie du terrain: 5 000 M2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1952
VALÉRIE EVA LEMIEUX
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
EMMANUELLE BRUNEAU INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
CHARLES-MATHIEU CÔTÉ INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'2" X 26'7"

1952

77,03 M2

Cote énergétique : 76

PVC

Béton coulé , Blocs de béton

Galvalume , Tôle

Détaché , Simple largeur

Salle de lavage : RC

Bois

Salle d'eau attenante

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Un garage, une grange, une thermopompe et une toiture en tôle galvalume complètent ce bijou unique. Profitez d'un environnement calme et enchanteur tout en étant près des commodités et des opportunités économiques de la région.
Découvrez cette magnifique fermette située dans le secteur paisible de Gentilly à Bécancour, idéale pour les amateurs de tranquillité et de grands espaces. Cette propriété allie le charme d'antan et le confort moderne.

La maison comprend deux chambres à coucher spacieuses, une salle de bain complète et une salle d'eau attenante à la chambre principale, ajoutant une touche de confort et d'intimité. La cuisine, avec ses armoires en bois, marie le style rustique à la fonctionnalité. Les planchers de bois franc d'origine apportent une chaleur incomparable, tandis que la cheminée en brique centrale est parfaite pour des soirées conviviales. Le rez-de-chaussée, à aire ouverte, est idéal pour la vie de famille et les réceptions. Une salle de lavage indépendante y est également aménagée pour plus de praticité.

À l'étage, un grand espace polyvalent peut être aménagé selon vos besoins. Que ce soit pour un bureau, une salle de séjour, une salle de jeux ou même une troisième chambre à coucher, les possibilités sont nombreuses.

Le terrain de 50 000 pieds carrés offre un espace extérieur généreux, comprenant une entrée en U en gravier pour un accès pratique et plusieurs places de stationnement. Quatre drains agricoles ont été installés pour éloigner l'eau du terrain, assurant ainsi un bon drainage et préservant la qualité du sol.

À l'extérieur, vous trouverez également un garage pratique et une grange entretenue, offrant de nombreuses possibilités pour des projets agricoles ou d'entreposage. La toiture en tôle galvalume assure durabilité et tranquillité d'esprit.

Pour votre confort, une thermopompe murale assure un climat intérieur optimal tout au long de l'année.

Cette propriété a été méticuleusement entretenue par les propriétaires actuels, conservant tout son charme d'époque tout en bénéficiant d'améliorations modernes.

Que vous recherchiez un cadre de vie champêtre ou une retraite paisible, cette fermette est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous charmer!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'2" X 26'7"

1952

77,03 M2

Cote énergétique : 76

PVC

Béton coulé , Blocs de béton

Galvalume , Tôle

Détaché , Simple largeur

Salle de lavage : RC

Bois

Salle d'eau attenante

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

296'3" X 185'7"

5 000 M2

Plat

Non pavée

Allée : 6 , Garage : 1

Agricole

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 10'2" X 13'9" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'8" X 14' Bois
Salon 1er niveau/RDC 17'1" X 11'7" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'6" X 7'2" Bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6'2" X 5'4" Contre-plaqué
Chambre 1er niveau/RDC 12'5" X 9'5" Bois
Chambre principale 2e niveau 11'8" X 12'3" irr. Bois
Salle d'eau 2e niveau 4' X 4'10" Bois
Salle de séjour 1er niveau/RDC 16'9" X 21' Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection

Cote énergétique

Bois , Électricité

Foyer au bois

Thermopompe murale

Municipalité

Fosse septique scellée

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les habillages de fenêtres, la hotte cuisinière, les ventilateurs, luminaires sauf celui de la salle a manger, la thermopompe et ses accessoires, poêle a bois.

Miroir dans la cuisine, la pharmacie dans la salle d'eau, les meubles et effets personnel du vendeur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
1855 Ch. des Bouvreuils, Bécancour (Gentilly), G9H 4C9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.2%
  • 29.3%
  • 26.0%
  • 20.1%
  • 7.4%
  • 75.2%
  • 2.0%
  • 4.4%
  • 18.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
VALÉRIE EVA LEMIEUX
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
EMMANUELLE BRUNEAU INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
CHARLES-MATHIEU CÔTÉ INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
×

Mon nom est VALÉRIE EVA LEMIEUX, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?