449 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Bécancour (Saint-Grégoire)
449 000 $
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18001 Rue Roy, Bécancour (Saint-Grégoire), G9H 0X7
Jumelé d'exception : espace, qualité et emplacement de choix! Bienvenue dans ce superbe jumelé de 1155 pi²/étage, une rareté sur le marché! Offrant 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, cette propriété est parfaite pour une famille ou pour ceux qui recherchent un maximum de confort et de flexibilité. Construite récemment avec des matériaux de grande qualité, elle se distingue par la disposition ingénieuse de ses pièces et par son superbe éclairage. Vous y trouverez 2 SDB, en plus d'une salle de lavage indépendante. La cour arrière est aménagée pour offrir beaucoup d'intimité, avec une terrasse et piscine. Localisation de choix!
-
Superficie du terrain:
5 182 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 2022
Particularités du bâtiment
2022
PVC
Guillotine
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Jumelé d'exception à Bécancour, dans un secteur en plein essor, le Godefroy: espace, qualité et emplacement de choix!
*** Accessibilité *** Vous serez comblés : le pont Laviolette est à 5 minutes et Trois-Rivières à seulement 10 minutes. Un emplacement stratégique qui facilitera tous vos déplacements!
Située dans un quartier agréable et tranquille, cette maison est idéale pour une vie de famille. Un nouveau parc se trouve à 2 minutes de marche, ainsi qu'une garderie de quartier et une école primaire à proximité.
PROPRIÉTÉ
Profiter d'une maison moderne, construite en 2022 et encore sous garantie maison neuve, alliant qualité et confort.
DESCRIPTION
REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Espace à aire ouverte avec grand îlot
- 2 chambres confortables
- Salle de bain moderne, alliant style et fonctionnalité
- Planchers en bois franc, ajoutant une touche chaleureuse et élégante.
SOUS-SOL :
- 3 chambres parfaites pour une grande famille ou un espace bureau/pièces d'entrainement
- 2e salle de bain complète
- Salle de lavage indépendante pratique et bien aménagée
- Salle familiale, idéal pour un espace détente ou cinéma maison.
COUR
À l'extérieur, la cour est un petit havre de paix : beaucoup d'intimité, une magnifique terrasse en bois, un cabanon et une piscine hors terre pour profiter des belles journées d'été.
Une occasion unique d'habiter une maison récente, bien pensée et située dans un secteur tranquille! Venez visiter!
Particularités du bâtiment
2022
PVC
Guillotine
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
50'2" X 100'7" Irrégulières
5 181,75 Pi2
Clôturé
Plat
Allée : 4
Hors terre
Autoroute , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'3" X 4'3" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'5" X 11'5" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'6" X 15'1" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'8" X 15'1" irr. | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'5" X 11'3" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'1" X 10'11" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'11" X 12'4" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'11" X 10'9" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11' X 12'5" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'3" X 11'4" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'9" X 12'4" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'10" X 18'1" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 5'10" X 7'5" | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 9'2" X 11'2" | Béton | |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 4'6" X 6' | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
échangeur d'air , Rangement extérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Pôles et rideaux, luminaires, aspirateur central et accessoires, supports muraux pour télévision (2), pôles et tablettes du walk-in au rez-de-chaussée, thermopompe piscine (2023), toile solaire de piscine neuve (jamais installée) avec accessoires, bacs en bois de jardinage.
Bien et effets personnels des vendeurs.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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20.4%
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17.6%
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22.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2024)
- (2025)
énergie
Mon nom est STÉPHANIE PRÉFONTAINE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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STÉPHANIE PRÉFONTAINE INC.
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
- Bur.: 819-373-7140 |
- Cell.: 819-690-1087
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