265 000 $

Appartement à vendre - Bécancour (Saint-Grégoire)

265 000 $

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265 000 $

Appartement à vendre - Bécancour (Saint-Grégoire)

265 000 $

Prochaine visite libre

17615 Place Després, app.201, Bécancour (Saint-Grégoire), H9H 0L9

Disponible dès maintenant! Au coeur du secteur Godefroy, ce condo de 2 chambres réunit confort, tranquillité et emplacement stratégique. Située au 2e étage, l'unité profite d'une aire de vie lumineuse avec cuisine à îlot central et d'un environnement boisé à l'arrière, sans voisin direct. Deux stationnements et un cabanon complètent l'ensemble. À l'entrée du pont Laviolette et de la piste cyclable, une propriété simple à habiter et facile à adopter! La copropriété bénéficie d'une bonne gestion du syndicat.

  • Superficie du terrain: 39 717 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2012
ALEX GERVAIS
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
STÉPHANIE DULUDE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'11" X 373'11" Irrégulières

2012

1 187,26 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

LIBRE POUR OCCUPATION IMMÉDIATE

Une adresse pratique, un environnement tranquille et la possibilité de s'installer sans attendre.

Situé dans le secteur recherché de Godefroy à Bécancour, ce condo de deux chambres se trouve au 2e étage d'un immeuble construit en 2012.

Son aire de vie conviviale est articulée autour d'une cuisine avec îlot central, pratique autant au quotidien que lorsqu'on reçoit.

À l'extérieur, l'emplacement dans un rond-point contribue à l'ambiance paisible des lieux.
À l'arrière, le boisé et l'absence de voisin direct apportent une intimité appréciable.

Deux espaces de stationnement ainsi qu'un cabanon extérieur sont également inclus.

Un emplacement qui simplifie les déplacements.
Le pont Laviolette est à proximité, permettant de rejoindre Trois-Rivières rapidement et d'accéder facilement aux autoroutes 40 et 55.
Un avantage intéressant autant pour les travailleurs que pour ceux qui souhaitent demeurer près des services de Trois-Rivières tout en profitant du cadre de vie de Bécancour.

Le secteur offre également plusieurs possibilités pour profiter de l'extérieur :
piste cyclable, parcs, fleuve Saint-Laurent et Centre de la biodiversité sont à proximité.

Pour les amateurs de golf - débutants, passionnés ou simplement ambitieux - le Club de golf Godefroy se trouve à distance de marche.
Et nul besoin d'être golfeur pour apprécier le secteur...l'Auberge Godefroy et son environnement distinctif font aussi partie du paysage!

Télétravail, premier achat, pied-à-terre, jeune retraité ou simplement l'envie d'une propriété nécessitant peu d'entretien...cette unité s'adapte à plusieurs modes de vie!

La copropriété bénéficie d'une bonne gestion du syndicat

Une propriété accessible, disponible immédiatement et située à un endroit où tout devient plus simple.

Soyez les bienvenus!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'11" X 373'11" Irrégulières

2012

1 187,26 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

39 716,68 Pi2

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 4'7" X 4'3" irr. Céramique
Salon 2e niveau 12'3" X 17'5" irr. Plancher flottant
Salle à manger 2e niveau 12'11" X 11'2" Plancher flottant
Cuisine 2e niveau 12'2" X 12'5" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 12'6" X 15'2" Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 2e niveau 7'9" X 5'4" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 11'7" X 9'5" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 14'2" X 9'8" irr. Céramique
Rangement 2e niveau 6' X 4'9" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Interphone , Rangement extérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, habillages de fenêtre, aspirateur central, lave-vaisselle, échangeur d'air, thermopompe.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Dépenses Annuelles
17615 Place Després, app.201, Bécancour (Saint-Grégoire), H9H 0L9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.2%
  • 18.4%
  • 14.9%
  • 22.6%
  • 33.0%
  • 62.8%
  • 6.3%
  • 1.9%
  • 28.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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