449 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Bécancour (Saint-Grégoire)
449 000 $
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17510 Rue Bernard, Bécancour (Saint-Grégoire), G9H 2B7
Bécancour, secteur Saint-Grégoire! Magnifique plain-pied quatre côtés brique, rénové avec soin. Trois chambres au rez-de-chaussée, vaste cuisine refaite en 2025 avec armoires neuves, comptoirs de quartz, imposant îlot central et céramique grand format. Deux salles de bain rénovées (2025 et 2026), planchers de bois franc sablés et intérieur repeint. Au sous-sol, immense salle familiale et sortie extérieure. Terrain de plus de 11 500 pi², clôturé sur trois côtés, avec garage détaché. Rue paisible en fer à cheval, face à un parc, près des services et installations sportives. À environ 10 minutes de Trois-Rivières!
-
Superficie du terrain:
11 523 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1976
Particularités du bâtiment
30'3" X 40'1" Irrégulières
1976
1 212,66 Pi2
PVC
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Comptoir en quartz , Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
BÉCANCOUR -- SECTEUR SAINT-GRÉGOIRE | MAGNIFIQUE PLAIN-PIED RÉNOVÉ!
Coup de coeur assuré pour ce magnifique plain-pied quatre côtés brique, ayant bénéficié de nombreuses rénovations au cours des deux dernières années! Une propriété soigneusement améliorée qui combine confort, espace et qualité de vie.
Dès votre entrée, vous serez charmé par ses pièces lumineuses et ses magnifiques planchers de bois franc fraîchement sablés. La très grande cuisine, entièrement refaite à neuf en 2025, se distingue par ses nouvelles armoires, ses superbes comptoirs de quartz, son imposant îlot central et son élégant plancher de céramique grand format installé sur toute sa superficie. Un espace aussi fonctionnel que convivial, idéal pour cuisiner, recevoir et partager de bons moments en famille!
La salle de bain du rez-de-chaussée a également été entièrement rénovée en 2025 avec des matériaux et des finitions au goût du jour. Trois chambres à coucher complètent ce niveau, offrant un aménagement pratique et fonctionnel pour toute la famille.
Au sous-sol, découvrez une très grande salle familiale, parfaite pour les moments de détente et les rassemblements. Vous y trouverez également une salle de bain entièrement refaite en 2026 ainsi qu'une sortie extérieure indépendante. La maison a aussi été repeinte dans son ensemble, lui conférant une ambiance fraîche et soignée.
UN TERRAIN QUI SE DÉMARQUE!
À l'extérieur, profitez d'un immense terrain de plus de 11 500 pi², de forme triangulaire et clôturé sur trois côtés, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Un espace extérieur généreux où petits et grands pourront profiter pleinement des belles journées! Un garage détaché vient compléter les nombreux atouts de cette propriété.
UN EMPLACEMENT DE CHOIX!
Située dans une rue en fer à cheval, face à un petit parc, cette propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement intéressant pour les familles et les amateurs de plein air. À proximité se trouvent un grand parc communautaire, des terrains de baseball et de soccer, une patinoire ainsi que plusieurs autres installations sportives. Les épiceries, pharmacies, services de santé, école et autres commodités du secteur Saint-Grégoire sont également facilement accessibles.
Et le meilleur? Vous êtes à environ 10 minutes du centre-ville de Trois-Rivières!
Une propriété rénovée avec soin, de grands espaces intérieurs et extérieurs, et un secteur où il fait bon vivre. Une occasion à ne pas manquer!
** La valeur uniformisée est de 363 110 $
Particularités du bâtiment
30'3" X 40'1" Irrégulières
1976
1 212,66 Pi2
PVC
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Comptoir en quartz , Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
44'11" X 100'9" Irrégulières
11 522,77 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte
Abri d'auto : 1 , Allée : 5 , Garage : 1
Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'6" X 13'2" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'2" X 17'2" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'1" X 11'9" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'1" X 10'7" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'10" X 8'7" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'9" X 7'7" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 27'6" X 19'6" irr. | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'6" X 12'3" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'7" X 6'11" | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 9'11" X 5'3" | Céramique | et vinyle |
| Rangement | Sous-sol 1 | 9'8" X 5'10" | Béton | |
| Entrée de sous-sol indépendante | Sous-sol 1 | 5' X 8' | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois , Poêle au bois
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, lave-vaiselle, 1 bac à déchet, 1 bac à récupération, 2 climatiseurs murales, aspirateur central plus accessoires, ouvre porte électrique du garage avec une manette.
Pôles et rideaux, luminaires chambre à coucher du RDC (première chambre à gauche dans le passage), luminaires salles de bain du RDC
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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20.9%
-
20.0%
-
18.1%
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22.2%
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18.8%
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70.8%
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7.0%
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21.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2026)
- (2026)
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LAURENT CORBIN INC.
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 16980 boul. des Acadiens, Bécancour, Québec, G9H 1L7
- Bur.: 819-840-2330 |
- Cell.: 819-698-4618
- Téléc.: 819-373-5344
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