634 900 $

Maison à étages à vendre - Bécancour (Saint-Grégoire)

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Maison à étages à vendre - Bécancour (Saint-Grégoire)

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Prochaine visite libre

17375 Rue Morin, Bécancour (Saint-Grégoire), G9H 0E2

Propriété d'exception située dans le secteur prisé Godefroy à Bécancour. Elle offre 5 chambres, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau, idéale pour les familles grâce à ses nombreuses pièces à aménager selon vos besoins. Son vaste terrain, bordé de haies de cèdres matures, assure intimité et confort dans la cour arrière aménagée avec piscine. Façade en maçonnerie noble, garage et remise. Thermopompes pour un confort optimal. À proximité du Parc écologique Godefroy, du Parc de la Seigneurie et d'un terrain de golf. Une propriété rare alliant espace, confort et emplacement stratégique. Une visite s'impose!

  • Superficie du terrain: 11 161 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2007
INDRIK TRAHAN INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2007

PVC

Manivelle (battant) , Oscillo-battant

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle d'eau : RC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bécancour, cette propriété se démarque par sa rare combinaison d'espace, d'intimité et de localisation stratégique. Le terrain entièrement aménagé, entouré de haies de cèdres matures, offre une tranquillité remarquable tout en demeurant à proximité immédiate des services et des espaces récréatifs.

Les familles apprécieront la configuration généreuse de la propriété avec ses 5 chambres, ses 2 salles de bain complètes et sa salle d'eau, permettant une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Les pièces sont bien réparties et offrent une superbe luminosité.

À l'extérieur, la façade en maçonnerie noble témoigne de la qualité de construction. Le garage et la remise ajoutent un espace de rangement pratique, tandis que les thermopompes assurent un confort optimal en toute saison.

L'emplacement est un atout majeur : accès rapide au Parc écologique Godefroy et ses sentiers pédestres, à un terrain de golf ainsi qu'au Parc de la Seigneurie Godefroy offrant tennis, soccer, dek-hockey et parc pour enfant. Le marché Godefroy, marché de producteurs locaux estival, complète parfaitement ce milieu de vie dynamique et recherché.

Une propriété clé en main, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un environnement de qualité.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2007

PVC

Manivelle (battant) , Oscillo-battant

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle d'eau : RC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

11 161,1 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Plat

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 2

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'9" X 8' irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'2" X 13'8" Bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7'5" X 6' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'2" X 13' Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'3" X 6' Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 13'2" X 9'1" irr. Céramique
Garage 1er niveau/RDC 21'11" X 22'9" Béton
Chambre Sous-sol 1 12'10" X 14'4" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 11'9" X 11'11" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 7'11" X 6'11" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 10'10" X 11'10" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 10'1" X 12' irr. Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 11'11" X 13'4" Bois
Salle de bains 2e niveau 10'6" X 9'1" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires sauf ceux des chambres à coucher secondaires, habillage de fenêtre sauf les rideaux roses de la chambre d'enfant, bacs (poubelle, récupération), thermopompe murale, piscine et ses accessoires, manettes (2) pour le garage, lave-vaisselle, four micro-ondes, four, aspirateur centrale et ses accessoires.

Les effets personnels du vendeur

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
17375 Rue Morin, Bécancour (Saint-Grégoire), G9H 0E2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.9%
  • 18.2%
  • 13.9%
  • 22.5%
  • 34.5%
  • 67.5%
  • 8.2%
  • 0.9%
  • 23.5%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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