450 000 $

Maison à étages à vendre - Bécancour (Saint-Grégoire)

450 000 $

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450 000 $

Maison à étages à vendre - Bécancour (Saint-Grégoire)

450 000 $

Prochaine visite libre

17260 Rue Beaupré, Bécancour (Saint-Grégoire), G9H 1V2

Propriété située dans le secteur prisé du Domaine Godefroy, à quelques pas du golf et du parc écologique. Quartier extrêmement convoité, sans voisin arrière et directement sur la piste cyclable. Entièrement clé en main, avec finitions haut de gamme et garage attaché chauffé. Sous-sol entièrement repensé avec chambre, salle de bain et espace familial. Cuisine et salles de bain modernisées. Voir addenda pour les nombreuses améliorations au fil des ans.

  • Superficie du terrain: 3 630 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1985
VALÉRIE EVA LEMIEUX
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
CHARLES-MATHIEU CÔTÉ INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
EMMANUELLE BRUNEAU INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23' X 38'2" Irrégulières

1985

1 757,53 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Tôle , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Améliorations et rénovations**

Sous-sol :
- Reconfiguration complète des divisions
- Réisolation des murs et du plancher
- Ajout d'une chambre (total 4)
- Ajout d'une salle de bain complète
- Ajout de rangement
- Remplacement du panneau électrique
- Installation d'une pompe de puisard (sump pump)
- Remplacement de l'aspirateur central
- Meuble télé encastré avec foyer électrique
- Travaux de peinture
- Remplacement des revêtements de plancher
- Remplacement de l'entrée d'eau principale

Rez-de-chaussée :
- Planchers remplacés (bois d'ingénierie)
- Meuble télé encastré avec rangement
- Remplacement de la porte vers le garage
- Ajout d'un garde-robe d'entrée
- Installation de rideaux sur mesure

2e étage :
- Ajout d'un walk-in aménagé
- Réfection complète de l'escalier (2e au sous-sol) avec éclairage intégré

Garage et extérieur :
- Revêtement du garage remplacé (aluminium)
- Ajout d'un chauffage au plafond (dragon)
- Ajout d'une prise pour borne de recharge
- Remplacement de la valve d'eau extérieure
- Condamnation de la porte arrière
- Fermeture de la descente de sous-sol arrière + rangement aménagé
- Agrandissement de la remise attenante

Rénovations (ancien propriétaire) :
- Toiture (2017)
- Porte de garage (2018)
- Asphalte (2018)
- Portes-patio (2017)
- Porte avant (2015)
- Fenêtres (2014 et 2017)
- Thermopompe murale (2020)
- Cuisine (2021)
- Salle de bain (2021)
- Salle d'eau (2021)

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23' X 38'2" Irrégulières

1985

1 757,53 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Tôle , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

24' X 151'3"

3 629,59 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Plat

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'3" X 8'9" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 8'4" X 13'7" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'4" X 13'2" Bois Bois d'ingénierie
Salon 1er niveau/RDC 13'8" X 14' Bois Bois d'ingénierie
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8' X 8'5" Céramique
Chambre principale 2e niveau 14'4" X 12'9" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 7'10" X 13'2" Bois
Chambre 2e niveau 12'4" X 13'3" irr. Bois
Chambre 2e niveau 10'3" X 12'8" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 8' X 8'8" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 12'5" X 21'1" Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 7'11" X 10'9" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 9'11" X 12'9" irr. Plancher flottant
Garde-manger walk-in Sous-sol 1 6'9" X 7'9" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 11'8" X 10'7" Céramique
Rangement Sous-sol 1 9'10" X 21'2" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Borne de recharge - niveau 2 , Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Le lave-vaisselle, tous les habillages de fenêtres sauf les rideaux du salon/salle à manger, les garde-robes Ikea PAX dans le walk-in de la chambre principale, le garde-robe Ikea Pax dans la chambre a coucher rose, tous les luminaires, le gazebo, l'aspirateur centrale, le climatiseur mural, les tablettes dans le garage.

Borne de recharge électrique Tesla, deux supports muraux pour téléviseur, système de rangement (racking) en métal situé dans la remise, système de rangement (racking) en PVC dans le grand espace de rangement, ainsi que les rideaux du salon/salle à manger.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
17260 Rue Beaupré, Bécancour (Saint-Grégoire), G9H 1V2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.8%
  • 20.8%
  • 11.2%
  • 21.1%
  • 33.1%
  • 83.7%
  • 14.3%
  • 0.1%
  • 1.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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