3 400 000 $
12 logements à vendre - Bécancour (Bécancour)
3 400 000 $
3 400 000 $
12 logements à vendre - Bécancour (Bécancour)
3 400 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
15260 - 15282 Boul. Bécancour, Bécancour (Bécancour), G9H 2M1
Sublime immeuble de 12 logements, construit en 2023, offrant un cadre de vie enchanteur à vos locataires à quelques pas de la marina et du Quai des brasseurs. Situé au bord du fleuve Saint-Laurent, il propose une vue spectaculaire sur le centre-ville de Trois-Rivières. Avec des revenus bruts annuels de 223 896$, cet immeuble représente un investissement d'exception. Chaque unité bénéficie d'une terrasse avec vue sur l'eau, d'un ou deux stationnements, d'une thermopompe, d'un échangeur d'air, d'un grand espace de rangement distinct au sous-sol et bien plus. Ici, prestige et rentabilité se rencontrent.
-
Superficie du terrain:
19 938 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 2023
Particularités du bâtiment
103'7" X 44'7" Irrégulières
2023
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Revêtement St-Laurent et Fibrociment , Brique
Bardeaux d'asphalte
Céramique , Plancher flottant
Addenda
*Assumation hypothécaire disponible au taux de 3,77% jusqu'en juin 2028 - informez-vous pour plus de détails*
Magnifique immeuble de 12 logements de construction récente, situé dans un secteur recherché offrant un environnement exceptionnel.
- Composition : unités de type 3 ½ (2), 4 ½ (8) et un 5 ½ (1).
- Espaces de rangement : 12 rangements au demi-sous-sol, attribués un par logement.
- Stationnements : 21 espaces disponibles.
Chaque logement bénéficie d'une vue imprenable sur le fleuve ainsi que sur le centre-ville de Trois-Rivières.
- Les unités sont spacieuses, lumineuses et conçues avec des matériaux de qualité :
- Grands îlots de cuisine dans plusieurs unités avec comptoirs en quartz
- Armoires de finition supérieure
- Grandes salles de bain modernes
- Salle de lavage indépendante dans les 4 ½
- Espaces laveuse-sécheuse intégrés aux salles de bain des 3 ½
- Thermopompe et échangeur d'air dans chaque unité
- Finition soignée dans tous les détails
- Miroir électronique dans chaque salles-de-bains
- Grandes terrasses privées
Nombreuses inclusions offertes, bonifiant la valeur et la rentabilité de l'investissement.
De vastes et lumineux espaces de vie complètent ces unités, offrant confort et élégance dans un cadre privilégié.
Particularités du bâtiment
103'7" X 44'7" Irrégulières
2023
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Revêtement St-Laurent et Fibrociment , Brique
Bardeaux d'asphalte
Céramique , Plancher flottant
Particularités du terrain
200' X 100'
19 937,99 Pi2
Bordé par l'eau : FLEUVE
Paysager
Plat
Sur l'eau , Panoramique , Sur la ville
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 21
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 6'5" X 7'11" irr. | Vinyle | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 10'7" X 9'1" | Vinyle | |
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 12' X 13'5" | Vinyle | Comptoir de Quartz |
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 14'5" X 12'7" | Vinyle | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 10'7" X 11'6" | Vinyle | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 10'4" X 8'2" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | 2e niveau | 4'10" X 7'5" | Vinyle | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'5" X 12'1" | Vinyle | Walk-in 7,4 X 5,4 |
| 1 (app.) | Terrasse | 2e niveau | 15'7" X 8' | Fibre de verre | |
| 1 (app.) | Rangement | 2e niveau | 4' X 7' | Béton | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'4" X 13' | Vinyle | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 7' X 12'11" | Vinyle | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11' X 6'1" | Céramique | Inst. Lav-séch. |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'10" X 10'9" | Vinyle | |
| 2 (app.) | Rangement | 1er niveau/RDC | 4' X 7' | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
12 thermopompes murales, 13 échangeurs d'airs, 12 miroirs électrique, toutes les inclusions de mobilier et électroménagers inclus dans les baux.
Effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
15.8%
-
22.1%
-
16.9%
-
21.2%
-
23.9%
-
55.7%
-
3.6%
-
5.7%
-
35.0%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est FELIX LA HAYE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
FELIX LA HAYE INC.
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
- Bur.: 819-373-7140 |
- Téléc.: 819-373-5344
Visiter mon site web
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est FELIX LA HAYE INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.