495 000 $ +TPS/TVQ
Commerciale à vendre - Bécancour (Sainte-Angèle)
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14825 Boul. Bécancour, Bécancour (Sainte-Angèle), G9H 2L2
Bâtisse commerciale localisée au coeur de la municipalité de Ste-Angèle de Laval à Bécancour. À proximité du quai, accès à la marina en moins de 2 minutes et au restaurant "Ô Quai des Brasseurs" avec vu sur le fleuve St-Laurent. Venez découvrir toutes les possibilités que vous offre ce bâtiment avec son grand terrain de plus de 27 400 pieds carrés dans ce secteur en pleine expansion! À proximité du Parc industriel de Bécancour qui ne cesse de s'accroître, la population se verra grandement augmentée dans les prochaines années. Informez-vous auprès de la municipalité. Vos projets pourront peut-être enfin prendre forme! (Voir addenda)
-
Superficie du terrain:
27 436 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1966
Particularités du bâtiment
56'7" X 46'1" Irrégulières
1966
Béton coulé
Brique
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
- Bail existant pour le guichet automatique de Desjardins (voir document: Clauses obligatoires à une promesse d'achat)
- Possibilité d'acquérir la bâtisse avec une superficie de terrain plus petite, les vendeurs pourront alors subdiviser le lot.
- Compte-tenu du financement actuel sur l'immeuble, toute promesse d'achat devra inclure un délai d'un minimum de 12 jours afin que les vendeurs puissent valider les conditions de main levée
- Sur présentation d'une promesse d'achat, il y a un addendum qui devra y être incluse.
Particularités du bâtiment
56'7" X 46'1" Irrégulières
1966
Béton coulé
Brique
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
141'7" X 194'5" Irrégulières
27 436,13 Pi2
Allée : 15
Autoroute
Autre , Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur central , Enseignes permises , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Les meubles et les équipements laissés sur place au moment de la signature de l'acte de vente
Les effets personnels du vendeur
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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15.8%
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22.1%
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16.9%
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21.2%
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23.9%
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55.7%
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3.6%
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5.7%
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35.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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- (2024)
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