459 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Bécancour (Sainte-Angèle)
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14740 Rue des Mahonias, Bécancour (Sainte-Angèle), G9H 0V9
Un véritable clé en main! Cette magnifique propriété moderne munie de 4 chambres à coucher (dont 2 ayant un walk-in) et 2 salles de bain complète saura vous séduire à coup sûr. Située dans un secteur récent et familial de Bécancour, à seulement 2 minutes à pied du Quai de Ste-Angèle ou vous pourrez profiter du Fleuve St-Laurent, que ce soit pour y descendre vos embarcations nautiques, pour pêcher, pour manger un bon repas au célèbre Quai des Brasseurs, profitez des festivités ou simplement vous laissez bercer par le bruit des vagues en regardant le sublime décor qu'il a a vous offrir. Ne manquez pas la chance de faire de celle-ci la vôtre!
-
Superficie du terrain:
5 653 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 2023
Particularités du bâtiment
2023
1 112,99 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Cannexel
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
- Un crédit de taxes municipales de 1000$ est applicable en 2025 et 2026. Et un crédit de taxes de 500$ sera applicable en 2027.
- Dalle de béton dans la cour arrière sous le gazébo 14 X 16 pieds.
- Il y a eu un recours en arbitrage avec la GCR pour refaire le terrassement et les pentes de terrain, ce qui a été accordé au vendeur. Ce sera fait en 2025, par la compagnie Béton Multi-Plus.
- Planchers chauffants dans la cuisine et la salle de bain du rez-de-chaussée (céramique).
- Garantie GCR (construction neuve) applicable jusqu'en 2028.
- Certains luminaires resteront dans la maison, à vérifier avec les vendeurs.
Particularités du bâtiment
2023
1 112,99 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Cannexel
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
51'1" X 102'8" Irrégulières
5 653,21 Pi2
Béton
Allée : 4
Quai de Ste-Angèle , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'11" X 13'6" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 5'3" X 6'4" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'9" X 9'7" | Céramique | Plancher chauffant |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13'3" X 9'2" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 20'6" X 16'4" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'1" X 12'7" | Céramique | Plancher chauffant |
| Garde-manger walk-in | 1er niveau/RDC | 5'2" X 5'1" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 24'11" X 15'6" | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 12'7" X 4'7" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'10" X 5'8" | Céramique | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 5'2" X 8'10" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'9" X 9'6" | Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 9'6" X 3'11" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13' X 12'3" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques , Radiant
Électricité
échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Pôles à rideaux et rideaux, balayeuse centrale, gazebo, cabanon, tondeuse, borne de recharge pour voiture électrique.
Luminaires, pergola, lave-vaisselle et électroménagers.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2025)
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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15.5%
-
15.0%
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22.8%
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24.4%
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22.2%
-
55.8%
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15.0%
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2.5%
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26.6%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2025)
- (2024)
- (2024)
Mon nom est SANDRA GUIMOND, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SANDRA GUIMOND
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 16980 boul. des Acadiens, Bécancour, Québec, G9H 1L7
- Bur.: 819-840-2330 |
- Cell.: 819-699-0909
- Téléc.: 819-373-5344
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