324 900 $
Appartement à vendre - Bécancour (Saint-Grégoire)
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1386 Av. Godefroy, Bécancour (Saint-Grégoire), G9H 0A8
Soigneusement entretenu et baigné de lumière, ce condo de plain-pied (RDC) marie confort quotidien et allure soignée. Vaste aire ouverte avec foyer au gaz pour une ambiance chaleureuse, 3 chambres polyvalentes pour famille, invités ou télétravail. Confort 4 saisons grâce à la thermopompe. Cabanon de rangement et 2 stationnements. Construction 2010, copropriété remarquablement bien gérée. La grande terrasse en béton prolonge le séjour. Secteur prisé du Godefroy (Bécancour), à deux pas de l'autoroute et du pont Laviolette; golf, piste cyclable, parc écologique et tennis à proximité. Tout à portée, accès rapide à Trois-Rivières, milieu paisible.
-
Superficie du terrain:
16 444 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 2010
Particularités du bâtiment
2010
1 430 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : RC
CARAC.ARMO.POLYESTER
Addenda
** Pourquoi acheter ce condo **
Environ 1 400 pi² ( 130 m²)
RDC | 3 chambres | Aire ouverte lumineuse
Foyer au gaz | Thermopompe
Construction 2010 | Copropriété bien gérée
2 stationnements | Cabanon (rangement)
Grande terrasse en béton
Luminosité et fluidité de l'aire ouverte
Confort et ambiance du foyer au gaz
Terrasse en béton idéale pour repas extérieurs et détente
Deux stationnements (rare et très apprécié en copropriété)
Copropriété bien gérée = tranquillité d'esprit
Emplacement & commodités
Quartier recherché du Godefroy, à deux pas de l'autoroute et du pont Laviolette
À proximité : golf, piste cyclable, parc écologique, terrains de tennis.
Le notaire choisi par l'acheteur devra être dans un rayon de 30 km de la propriété.
Particularités du bâtiment
2010
1 430 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : RC
CARAC.ARMO.POLYESTER
Particularités du terrain
122'2" X 134'7"
16 444,03 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'8" X 16' irr. | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'1" X 11'10" irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11' X 14'2" | Plancher flottant | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7' X 5' irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14' X 14' irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'2" X 9'8" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'5" X 12'6" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'5" X 14'6" irr. | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5'6" X 9'2" irr. |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, luminaires, lave-vaisselle blanc LG, foyer au gaz propane, thermopompe, 1 bac à déchets, 1 bac à récupération, pôle et rideaux du salon.
Pôles et rideaux des chambres à coucher 2 et 3, refroidisseur à vin.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
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Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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9.0%
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16.4%
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15.8%
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23.5%
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35.3%
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59.2%
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1.3%
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34.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Dépenses Annuelles
Mon nom est LAURENT CORBIN INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
LAURENT CORBIN INC.
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 16980 boul. des Acadiens, Bécancour, Québec, G9H 1L7
- Bur.: 819-840-2330 |
- Cell.: 819-698-4618
- Téléc.: 819-373-5344
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