335 000 $

Appartement à vendre - Bécancour (Saint-Grégoire)

335 000 $

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Appartement à vendre - Bécancour (Saint-Grégoire)

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Prochaine visite libre

1380 Av. Godefroy, Bécancour (Saint-Grégoire), G9H 0A8

Condo plein pied au rez-de-chaussée, très bien entretenu, offrant une vaste aire ouverte chaleureuse. Comprend 3 chambres de belles dimensions, idéales pour famille, invités ou télétravail. Thermopompe pour un confort optimal. Grande terrasse intime en béton avec gazebo et balançoire, cabanon pratique et 2 stationnements à l'avant. Construction 2010, copropriété bien gérée et conforme à la nouvelle loi. Secteur prisé du Godefroy (Bécancour), à deux pas de l'autoroute et du pont Laviolette; golf, piste cyclable, parc écologique et tennis à proximité. Tout à portée, accès rapide à Trois-Rivières, milieu paisible.

  • Superficie du terrain: 4 111 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2010
LAURENT CORBIN INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2010

1 302,43 Pi2

PVC

Coulissante , Porte-fenêtre

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

CARAC.ARMO.POLYESTER

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe condo plein pied situé au rez-de-chaussée, offrant un confort de vie exceptionnel dans un environnement paisible et recherché. Très bien entretenu au fil des années, il se distingue par sa vaste aire ouverte baignée de lumière, créant une ambiance chaleureuse et conviviale dès votre arrivée.

L'unité propose trois chambres à coucher de belles dimensions, parfaites pour une famille, pour recevoir des invités ou encore pour aménager un espace de télétravail fonctionnel. Une thermopompe assure un confort optimal en toute saison.

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse en béton idéale pour vos moments de détente, accompagnée d'un gazebo avec balançoire inclus. Un cabanon pratique complète l'espace de rangement. Deux stationnements sont également à votre disposition, situés directement à l'avant pour un maximum de commodité.

Construit en 2010, cet immeuble en copropriété est conforme aux nouvelles normes et bénéficie d'une gestion rigoureuse, vous offrant tranquillité d'esprit.

Situé dans le secteur prisé de Godefroy, ce condo vous place à proximité de tous les services : commerces, espaces verts, golf, piste cyclable, parc écologique, terrain de tennis et patinoire. Accès rapide à l'autoroute et au pont Laviolette, facilitant vos déplacements vers Trois-Rivières.

Un emplacement de choix alliant qualité de vie, accessibilité et tranquillité.

Le notaire choisi par l'acheteur devra être dans un rayon de 30 km de la propriété.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2010

1 302,43 Pi2

PVC

Coulissante , Porte-fenêtre

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

CARAC.ARMO.POLYESTER

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

4 110,74 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 2

Pont Laviolette , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14'6" X 16' irr. Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 11'1" X 11'10" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 14' Plancher flottant
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7' X 5' irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 14' X 14' irr. Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 11'5" X 12'6" irr. Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 9'8" irr. Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'5" X 14'6" irr. Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'6" X 9' irr. Céramique et espace de rangement
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, toiles, thermopompe, lave-vaisselle, gazébo, balançoire, 1 bac à déchets, 1 bac à récupération.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
1380 Av. Godefroy, Bécancour (Saint-Grégoire), G9H 0A8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.0%
  • 16.4%
  • 15.8%
  • 23.5%
  • 35.3%
  • 59.2%
  • 5.0%
  • 1.3%
  • 34.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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