659 900 $
Duplex à vendre - Bécancour (Sainte-Angèle)
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1315 - 1317 Av. des Capucines, Bécancour (Sainte-Angèle), G9H 0Z5
Occasion rare d'investissement exclusive dans la région! Ensemble de deux propriétés de style jumelé offrant une opportunité lucrative. Actuellement louées jusqu'en 2025, ces unités bénéficient également d'une licence CITQ autorisant la location à court terme. Avec l'émergence de nouvelles entreprises de la filière québécoise de batteries à proximité, votre retour sur investissement promet une croissance continue dans le temps.
-
Superficie du terrain:
6 407 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 2024
Particularités du bâtiment
2024
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Céramique , Plancher flottant
Addenda
Les baux représentant les 2 unités sont les suivants :
1315 Avenue des Capucines, Bécancour, QC, G9H 0M2
- 1800$/mois jusqu'au 30 juin 2024 et de 1925$/mois à partir du 1er juillet 2024.
1317 Avenue des Capucines, Bécancour, QC, G9H 0M2
- 1800$/mois jusqu'au 30 juin 2024 et de 1925$/mois à partir du 1er juillet 2024.
Chaque unité propose :
- 3 chambres à coucher
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 1 salle de lavage
- Un vaste salon
- Salle à manger
- Cuisine avec ilôt et grand garde-manger
- Cour avec patio et sans voisins arrière
- 4 espaces de stationnement
- Insonorisation supérieure
- Balayeuse centrale
- Air climatisé
- Dans un secteur tranquille et situé à quelques minutes de la nouvelle filière québécoise à batterie
- Parc pour enfants sur la même rue
Particularités du bâtiment
2024
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Céramique , Plancher flottant
Particularités du terrain
60'8" X 90'3"
6 406,68 Pi2
Plat
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Biens meubles et effets personnels.
Détails financiers
évaluation
Taxes
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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16.9%
-
14.8%
-
24.2%
-
24.6%
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19.5%
-
55.6%
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17.4%
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2.8%
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24.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Taxes
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est JEAN-MICHEL LALIBERTÉ INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JEAN-MICHEL LALIBERTÉ INC.
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
- Bur.: 819-373-7140 | | 855-373-7140
- Téléc.: 819-373-5344
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- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.