665 000 $

Duplex à vendre - Bécancour (Sainte-Angèle)

665 000 $

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Duplex à vendre - Bécancour (Sainte-Angèle)

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1315 - 1317 Av. des Capucines, Bécancour (Sainte-Angèle), G9H 0Z5

Occasion rare d'investissement exclusive dans la région! Ensemble de deux propriétés de style jumelé offrant une opportunité lucrative. Actuellement louées jusqu'en 2025, ces unités bénéficient également d'une licence CITQ autorisant la location à court terme. Avec l'émergence de nouvelles entreprises de la filière québécoise de batteries à proximité, votre retour sur investissement promet une croissance continue dans le temps.

  • Superficie du terrain: 6 407 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 2024
JEAN-MICHEL LALIBERTÉ INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2024

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Céramique , Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Les baux représentant les 2 unités sont les suivants :

1315 Avenue des Capucines, Bécancour, QC, G9H 0M2
- 1800$/mois jusqu'au 30 juin 2024 et de 1925$/mois à partir du 1er juillet 2024.

1317 Avenue des Capucines, Bécancour, QC, G9H 0M2
- 1800$/mois jusqu'au 30 juin 2024 et de 1925$/mois à partir du 1er juillet 2024.

Chaque unité propose :
- 3 chambres à coucher
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 1 salle de lavage
- Un vaste salon
- Salle à manger
- Cuisine avec ilôt et grand garde-manger
- Cour avec patio et sans voisins arrière
- 4 espaces de stationnement
- Insonorisation supérieure
- Balayeuse centrale
- Air climatisé
- Dans un secteur tranquille et situé à quelques minutes de la nouvelle filière québécoise à batterie
- Parc pour enfants sur la même rue

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2024

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Céramique , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60'8" X 90'3"

6 406,68 Pi2

Plat

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Biens meubles et effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Taxes
    Revenus annuels bruts (potentiels)
    1315 - 1317 Av. des Capucines, Bécancour (Sainte-Angèle), G9H 0Z5
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 16.9%
    • 14.8%
    • 24.2%
    • 24.6%
    • 19.5%
    • 55.6%
    • 17.4%
    • 2.8%
    • 24.3%
    • 0.0%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
    Propulsé par LocalLogic
    +Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
    JEAN-MICHEL LALIBERTÉ INC.
    Courtier immobilier résidentiel
    Brokers tranquilit

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