Cette propriété propose plusieurs caractéristiques et améliorations recherchées qui en font une option intéressante pour un investisseur. L'immeuble est muni de 4 compteurs électriques distincts, un avantage appréciable qui facilite la gestion des logements. On y retrouve également 4 chauffe-eau remplacés en 2024, ce qui représente une amélioration récente et un élément rassurant pour les futurs propriétaires. De plus, la propriété est coiffée d'une toiture de tôle refaite dans les années 2000, un matériau reconnu pour sa durabilité et sa longévité. Ces éléments, combinés aux revenus intéressants de l'immeuble et à son emplacement avantageux à proximité de l'aréna et d'un parc, contribuent à faire de ce quadruplex une opportunité de choix sur le marché. Une propriété offrant à la fois fonctionnalité, entretien et potentiel d'investissement.