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Maison à étages à vendre - Bécancour (Saint-Grégoire)

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Maison à étages à vendre - Bécancour (Saint-Grégoire)

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Prochaine visite libre

1165 Av. de Louisbourg, Bécancour (Saint-Grégoire), G9H 0M9

Je vous fais découvrir aujourd'hui une adresse unique, située sur l'une des rues les plus prisées de la Seigneurie du Godefroy, au 1165 Avenue de Louisbourg. Adossée au Parc écologique, cette propriété haut de gamme repose sur un vaste terrain de 31 000 pi² et propose un cadre de vie exceptionnel. L'intérieur propose 4 chambres et 2 salles de bain, avec des matériaux nobles et des finitions soignées qui témoignent d'un souci du détail remarquable. Une résidence raffinée alliant prestige, confort et environnement privilégié.

  • Superficie du terrain: 31 789 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1988
SÉBASTIEN AUGER
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
EMMANUELLE BRUNEAU INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
CHARLES-MATHIEU CÔTÉ INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1988

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibro ciment , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Autre : RC

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

PROPRIÉTÉ RÉSIDENTIELLE

Découvrez une propriété d'exception où élégance, confort et emplacement stratégique se rencontrent. Située au 1165 av. de Louisbourg, dans la prestigieuse Seigneurie du Godefroy, cette demeure haut de gamme propose un cadre de vie unique, pensé pour répondre aux attentes les plus élevées.

Situé dans un quartier reconnu comme l'un des plus recherchés de Bécancour, apprécié pour sa tranquillité, sa qualité de vie et sa proximité rapide à l'autoroute, facilitant tous vos déplacements au quotidien.

Vous profiterez d'un environnement exceptionnel avec le Parc écologique en arrière-plan, ainsi que des terrains de tennis, parcs et le réputé Golf Godefroy à quelques minutes, parfait pour un mode de vie actif et équilibré.

La propriété offre quatre chambres de belles dimensions ainsi que deux salles de bain complètes. Sa disposition intérieure a été pensée pour une vie familiale harmonieuse, avec des espaces conviviaux et bien définis.

L'intérieur se distingue par l'utilisation de matériaux de qualité supérieure tels que le chêne, le granite, la céramique, le quartzite et le bois, apportant chaleur, durabilité et raffinement à chaque pièce.

La maison est judicieusement orientée pour maximiser l'ensoleillement, offrant une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée. Une construction solide et intemporelle, assurant durabilité, faible entretien et une esthétique haut de gamme.

Un spacieux garage double chauffé vous offre l'espace nécessaire pour vos véhicules et du rangement supplémentaire.

Finalement, un magnifique terrain de 31 000 pi2 offrant intimité et espace, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur dans un environnement paisible.

Une propriété remarquable où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie supérieur, alliant prestige, confort et qualité.

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Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1988

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibro ciment , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Autre : RC

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

101' X 296'

31 789,06 Pi2

Boisé

Plat

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'11" X 10'9" Granite
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'11" X 4'11" Ardoise
Salon 1er niveau/RDC 13' X 19'8" Bois
Boudoir 1er niveau/RDC 9'8" X 9'1" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'3" X 11'6" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 20'2" X 16' Bois
Chambre principale 2e niveau 17'9" X 11'9" Bois Walk-in7'7"X6'
Chambre 2e niveau 12'11" X 8'5" Bois
Chambre 2e niveau 15'3" X 10'5" Bois
Chambre 2e niveau 10'5" X 13'6" Bois
Salle de bains 2e niveau 12'3" X 10'8" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 24'3" X 27'4" Plancher flottant Fibro ciment
Salle de bains Sous-sol 1 8'4" X 7'2" Céramique
Rangement Sous-sol 1 8'9" X 8'8" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 8'9" X 8'6" Plancher flottant
Salle mécanique Sous-sol 1 8' X 26'6" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois , Poêle au bois

Installation aspirateur central , Cour privée , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur (Frigidaire), lave-vaisselle, four vapeur (BOSCH), plaque chauffante à induction free zone (Thermador), four (Electrolux), table de ping-pong, table de pool, dévidoir automatique extérieur (Gardena), stores et habillages de fenêtre, tout l'équipement de piscine.

Biens et effets personnels des vendeurs.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
1165 Av. de Louisbourg, Bécancour (Saint-Grégoire), G9H 0M9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.8%
  • 20.8%
  • 11.2%
  • 21.1%
  • 33.1%
  • 83.7%
  • 14.3%
  • 0.1%
  • 1.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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