219 900 $
Appartement à vendre - Bécancour (Saint-Grégoire)
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1125 Av. Godefroy, app.4, Bécancour (Saint-Grégoire), G9H 1S5
Au coeur du prisé Godefroy, ce condo 3 1/2 de 730 pi² situé au rez-de-chaussée conjugue élégance et confort. Baigné de lumière, l'aire ouverte et ses grandes pièces offrent une mise en scène raffinée du quotidien. La belle terrasse intime et bordée de haies, prolonge le séjour comme un salon extérieur privé. Chambre douillette, salle de bain complète et salle de lavage dédiée. Deux stationnements près de l'entrée. À deux pas de l'autoroute et du pont Laviolette; golf, piste cyclable, parc écologique et tennis; accès rapide à Trois-Rivières, dans un milieu paisible.
-
Superficie du terrain:
14 948 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 2007
Particularités du bâtiment
2007
751,32 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique
Bardeaux d'asphalte
Mélamine
Addenda
POINTS FORTS:
Unité lumineuse au RDC (730 pi²) : volumes généreux, aire ouverte, circulation fluide.
Belle terrasse intime en béton, bordée de haies : véritable salon extérieur privé, parfaite pour recevoir en toute discrétion.
2 stationnements près de l'entrée : confort quotidien et logistique simplifiée.
1 SDB complète + salle de lavage dédiée : fonctionnalité et rangement accrus.
Grandes pièces faciles à meubler : aménagement élégant, sans compromis.
Adresse recherchée -- secteur Godefroy (Bécancour) : quiétude, image de prestige.
Connexion stratégique : à deux pas de l'autoroute et du pont Laviolette, accès rapide à Trois-Rivières.
Cadre de vie actif : golf, piste cyclable, parc écologique et tennis à proximité.
Entretien soigné : prêt à emménager, allure impeccable.
POURQUOI ACHETER CE CONDO:
Intimité & élégance : la terrasse bordée de haies crée un espace extérieur rare et haut de gamme.
Confort premium : RDC, pièces spacieuses, salle de lavage séparée, stationnements à portée de main.
Art de vivre : environnement paisible dans un secteur prisé, à deux minutes des loisirs.
Mobilité optimale : accès facile vers Trois-Rivières et les grands axes, sans sacrifier la tranquillité.
Achat stratégique : un 3 1/2 recherché, bien situé et soigné -- un choix pérenne pour premier achat, pied-à-terre ou revente future.
Particularités du bâtiment
2007
751,32 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique
Bardeaux d'asphalte
Mélamine
Particularités du terrain
130' X 100' Irrégulières
14 947,84 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 2
Marché publique , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'7" X 12'4" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12' X 12'8" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'7" X 9'11" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'10" X 9'9" irr. | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5' X 13' | Céramique | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'4" X 6'10" irr. | Plancher flottant | |
| Walkin | 1er niveau/RDC | 4'9" X 4'3" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur central , Interphone , Rangement extérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, rideaux, luminaires, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle GE, Meuble salon brun fixé au mur, air climatisé mural avec sans garantie de fonctionnement.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
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Dépenses Annuelles
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Mon nom est LAURENT CORBIN INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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LAURENT CORBIN INC.
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 16980 boul. des Acadiens, Bécancour, Québec, G9H 1L7
- Bur.: 819-840-2330 |
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