Niché à Batiscan, ce plain-pied de style Farmhouse offre un cadre de vie idéal près du fleuve St-Laurent. Le garage double assure sécurité et commodité. La cuisine spacieuse et contemporaine est dotée d'un grand îlot en quartz. Le salon lumineux, munie d'un foyer au gaz, invite à la détente. La chambre principale offre confort et élégance avec son walk-in et ses plafonds cathédrale. Une terrasse couverte à l'arrière permet de profiter de l'été et du jardin. Le sous-sol équipé de planchers chauffants glycol propose 2 CAC et 1 SDB, offrant un espace généreux pour accueillir famille et amis. Cette résidence offre un équilibre familial parfait.
56'80" X 50' Irrégulières
2021
Aluminium , PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Double largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Niché au coeur de la charmante municipalité de Batiscan, ce magnifique plain-pied de style Farmhouse s'impose avec élégance, offrant un cadre de vie idyllique à seulement quelques pas de la place principale et des rives majestueuses du fleuve Saint-Laurent. Cette résidence impressionnante présente des caractéristiques exceptionnelles, parfaitement conçues pour répondre à vos besoins et à vos désirs. Le mélange des styles unique donne un caractère indéniable à la résidence. Les portes intérieures en bois massif récupérées d'un ancien couvent apportent une touche chaleureuse et unique.
À votre arrivée, un garage double isolé, fini en gypse et chauffé, vous accueille, offrant un espace sécurisé pour vos véhicules et vos outils. En franchissant le seuil, vous serez immédiatement séduit par l'immensité de la cuisine, dotée d'un îlot central imposant et d'un comptoir en quartz étincelant, invitant à la création culinaire et aux rassemblements conviviaux.
Le salon adjacent, baigné de lumière naturelle, vous invite à la détente avec son foyer au gaz, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante pour les soirées en famille ou entre amis. La chambre principale, un véritable havre de paix, offre un espace généreux avec son walk-in et ses plafonds cathédrale, créant une ambiance de sérénité et de confort.
À l'extérieur, une terrasse couverte à l'arrière de la maison offre un espace idéal pour vos divertissements en plein air, espace idéal pour aménager une cuisine d'été pour préparer de délicieux repas en plein air tout en profitant de la tranquillité du jardin.
Le sous-sol, entièrement aménagé, révèle un véritable trésor caché avec ses planchers en béton poli chauffant au glycol, offrant un confort inégalé tout au long de l'année.
Cette résidence offre un équilibre parfait entre luxe, confort et charme rustique, dans un cadre pittoresque de détente et de raffinement.
56'80" X 50' Irrégulières
2021
Aluminium , PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Double largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
117' X 138'3" Irrégulières
16 168,47 Pi2
Plat
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 6 , Garage : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , Ski de fond
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'1" X 6'9" | Céramique | |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'7" X 12'7" irr. | Bois | Walk-in 12,7 X 4,3 |
Chambre | 1er niveau/RDC | 10'1" X 11'6" irr. | Bois | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 14'7" X 7'1" irr. | Céramique | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'7" X 13'8" | Bois | |
Garde-manger | 1er niveau/RDC | 4' X 4'11" | Bois | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 17'10" X 13'4" | Bois | |
Salon | 1er niveau/RDC | 24'2" X 12'6" | Bois | Plafonds 10,6 pi/Foyer au gaz |
Mudroom | 1er niveau/RDC | 9'3" X 5'1" | Céramique | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 24'10" X 19'10" irr. | Béton chauffant au glycol | |
Chambre | Sous-sol 1 | 14'10" X 12'10" irr. | Béton chauffant au glycol | Walk-in 9,5 X 3,10 |
Chambre | Sous-sol 1 | 18'3" X 13'11" irr. | Béton chauffant au glycol | |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 13'4" X 11'8" | Béton chauffant au glycol | Installation Laveuse-sécheuse |
Salle mécanique | Sous-sol 1 | 15'1" X 4' | Béton chauffant au glycol | |
Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 13'3" X 3' | Béton chauffant au glycol |
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Municipalité
Champ d'épuration , Fosse septique
luminaires, pôles, rideaux, 1 manette d'ouvre porte de garage électrique, 3 bacs (recyclage, déchets, compost), balayeuse centrale et acc., climatiseur mural et acc.
lave-vaisselle, (3x)support mural pour téléviseur, borne pour véhicule électrique privé.
Mon nom est CLAUDIA LAPOINTE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
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