Suite des inclusions: le réfrigérateur, le congélateur
vertical du garde-manger, la laveuse et la sécheuse, le barbecue de la cuisine extérieure, la pompe de puits pour l'arrosage ainsi que les bacs municipaux (ordures, recyclage et matières organiques).

Une occasion unique à Batiscan !

Implantée sur un vaste terrain de plus de 30 000 pi², en coin de rue sur la route 138 longeant le fleuve Saint-Laurent, cette propriété se distingue par son emplacement stratégique, sa polyvalence et les nombreuses améliorations qui y ont été apportées au fil des ans.

Vendue entièrement meublée, elle offre une excellente occasion de s'installer rapidement.

Le rez-de-chaussée a été entièrement repensé afin d'offrir un aménagement plus fonctionnel et au goût du jour. L'ancienne configuration a été complètement transformée : la cuisine , avec walk-in, a été entièrement rénovée, la salle de bain a été aménagée à l'emplacement d'une ancienne chambre et deux chambres ont été réunies pour créer une vaste chambre principale. Les planchers de bois ont été remplacés et la majorité des fenêtres ont été changées.

Selon les renseignements obtenus auprès de la Municipalité de Batiscan, l'immeuble est situé dans la zone 119 -- Commerciale et résidentielle. Cette désignation offre plusieurs possibilités d'utilisation conformément à la réglementation municipale en vigueur. La documentation municipale est disponible au dossier.

Alliant un vaste terrain, un emplacement recherché, une propriété vendue entièrement meublée et un zonage offrant une belle polyvalence.

En plus de ses nombreux atouts, la propriété bénéficie d'un emplacement recherché sur le Chemin du Roy, un secteur reconnu pour son histoire, son patrimoine et la beauté des paysages longeant le fleuve Saint-Laurent. À proximité des services de Batiscan et de plusieurs attraits de la région, dont le parc de la rivière Batiscan, elle plaira autant aux amateurs de nature qu'à ceux qui recherchent un milieu de vie paisible.