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Fermette à vendre - Yamachiche

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Fermette à vendre - Yamachiche

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Prochaine visite libre

Yamachiche

Jolie fermette située à 15 minutes de Trois-Rivières et à quelques km de l'autoroute 40! Sise sur un terrain de 5000m2 intime et bordé par plusieurs arbres matures, cette accueillante résidence de 4 chambres a subi plusieurs rénovations au fil des années dont le revêtement extérieur 2021, fenestration 2020, installations septiques et drain français 2010-2011. La conservation de certains matériaux d'origine lui donne beaucoup de charme. Le garage est divisé en 3 sections dont une écurie de 4 box à chevaux. Il ne manque que quelques travaux de finition intérieure dans la maison et une cuisine à votre image! Fort potentiel! Voir addenda

  • Superficie du terrain: 5 000 M2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1845
JULIE ALARIE
Courtier immobilier résidentiel
ANDRE ALARIE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'2" X 28'7" Irrégulières

1845

PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

1954 , Béton coulé

Canexel

Tôle

+ Section écurie , Détaché , Double largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Charmante aire ouverte avec poutres apparentes au rez-de-chaussée ( (Plafond de 8,3pi). Vous y trouverez salon, cuisine et salle à manger conviviale, une chambre, une salle de bain complète et un agrandissement lumineux où un hall d'entrée et un coin bureau y sont aménagé avec porte-patio menant au balcon arrière.
La cuisine est prête à être rénovée selon vos goûts.(Projet qu'avait la vendeuse mais elle est contrainte de déménager pour le travail).

À l'étage, 3 chambres y sont aménagées ainsi qu'une salle d'eau de bonne dimension avec fenêtre. Un accès facile au grenier se situe dans le passage, lequel est isolé avec laine minérale.

Revêtement extérieur en Canexel 2021 + isolation extérieur tyromousse. Portes et fenêtres 2020.

La fondation en béton coulé date de 1954 avec accès fermée, double porte et descente en béton. Drain français et membrane installés en 2011. Le sous-sol n'est pas aménagé, mais constitue un espace de rangement pratique. Le poêle à combustion lente y est installé au centre et date de 2010 selon DV antérieure. La fosse et champs d'épuration date de mai 2010 selon DV antérieure. Un avis de conformité sera disponible prochainement.

Plomberie en Pec et câblage électrique standard à la vue au sous-sol. Le panneau électrique est à disjoncteurs 200 ampères.

Le bâtiment de fermette est divisé en 3 sections dont, rangement à bois, garage avec porte coulissante et plancher de béton ainsi qu'une section avec 4 box à chevaux d'environ 9.7pi x 7pi et un poulailler intérieur.

Le certificat de localisation date de 2011 mais il est représentatif des lieux. (dimensions, #lot, zonage ect...) Selon ce dernier certificat et selon la carte de la MRC, l'immeuble n'est pas situé en zone inondable.

La toiture date des années 1950 selon l'avis de la vendeuse. Elle a été repeinte récemment et son étanchéité a été vérifié en 2023.

Les photos de la chambre principale seront disponibles plus tard.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'2" X 28'7" Irrégulières

1845

PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

1954 , Béton coulé

Canexel

Tôle

+ Section écurie , Détaché , Double largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

5 000 M2

Plat

Champs

Autre

Garage : 2

Route 138 à 1 km , Autoroute , école primaire

Agricole

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 11'6" X 14'6" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'6" X 14'6" Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 12' X 14' Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 12'12" X 10'12" Bois
Chambre 2e niveau 12'4" X 9'4" Bois
Chambre 2e niveau 8'9" X 12'4" Bois
Chambre 2e niveau 10'12" X 18'4" Bois
Bureau 1er niveau/RDC 6'12" X 22'12" Bois Agrandissement arrière
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'12" X 10'12" Céramique Bain sur pattes/Douche ind.
Salle d'eau 2e niveau 5'8" X 6' Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8' X 6' Bois Agrandissement avant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Poêle - Autre

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Poêle à bois, îlot central de cuisine, établi + étagères du sous-sol, bois de chauffage restant.+

Fixtures, rideaux, ameublement, électroménagers, effets personnels, outillage, machinerie, meubles de patio et tracteur à gazon.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.7%
  • 17.8%
  • 20.8%
  • 23.8%
  • 11.9%
  • 90.4%
  • 1.9%
  • 3.8%
  • 3.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JULIE ALARIE
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