L'immeuble fait partie de la zone agricole. Toutefois une décision
portant le numéro 121330, en date du 10 septembre 1987, puis d'une décision
en rectification en date du 11 novembre 1987 selon laquelle l'aliénation, le
lotissement et l'utilisation non agricole d'une partie des lots 284 et 284 du
Cadastre de la Paroisse de Saint-Étienne, dont l'immeuble ci-haut décrit est
issu, est autorisée. Ladite décision porte sur une bande de 200 pieds, soit
soixante mètre et quatre-vingt-seize centièmes (60,96 m.) de profondeur au
sud-ouest du boulevard Saint-Jean. L'immeuble fait également l'objet d'une
décision à portée collective portant le numéro 413049, en date du 13 mars
2018, selon laquelle une partie de l'immeuble, en front du boulevard Saint-
Jean, serait située à l'intérieur d'un îlot déstructuré.