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Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)

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Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)

Vendu

Prochaine visite libre

80 Rue Monseigneur-Charbonneau, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine), G8T 1M6

Entretenue avec soin par les mêmes propriétaires depuis 1985, ce bien offre un chez-soi accueillant pour une famille ou des premiers acheteurs. Avec 4 chambres, une salle de bain rénovée, une buanderie, un garage attaché, un immense garage et une remise sur un terrain spacieux de plus de 8 000 pieds carrés, elle allie confort et praticité. Son orientation permet de profiter du soleil en après-midi dans la cour arrière, rendant les moments à l'extérieur des plus agréables. Idéalement située près du boulevard Thibeau et de l'autoroute, elle offre un accès facile à tous les services essentiels.

  • Superficie du terrain: 8 082 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1963
ALEX GERVAIS
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1963

Blocs de béton

Membrane TPO

Attaché , Détaché

Buanderie : SS

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Nichée dans un quartier tranquille et prisé, cette charmante propriété est idéale pour une famille ou des premiers acheteurs à la recherche d'un chez-soi accueillant.

Construite en 1963 et entretenue avec soin par les mêmes propriétaires depuis 1985, elle respire l'histoire et la fierté de ses occupants.

À l'intérieur, vous découvrirez quatre chambres à coucher, dont deux au sous-sol, offrant amplement d'espace pour accueillir famille et amis.

La salle de bain rénovée au rez-de-chaussée ajoute une touche moderne à cette demeure pleine de caractère. Une buanderie indépendante est au sous-sol pour simplifier les corvées domestiques.

Le garage attaché de largeur simple offre un abri pratique pour votre véhicule.

À l'extérieur, un immense garage est un véritable paradis pour les bricoleurs, offrant un espace généreux pour tous vos projets. Une petite remise vous procure un espace de rangement supplémentaire pour la tondeuse par exemple.

Le terrain spacieux de plus de 8 000 pieds carrés vous invite à profiter de la nature et à créer votre propre oasis de verdure.

L'orientation de la propriété offre également un ensoleillement optimal en après-midi dans la cour arrière. En fin de journée, les rayons de soleil rendent l'heure du 5 à 7 ou de la préparation du repas particulièrement agréable et chaleureuse.

La localisation de la propriété est un autre de ses atouts majeurs, étant située à proximité du boulevard Thibeau et de l'autoroute, vous êtes à quelques minutes de tous les services essentiels. Vous serez à moins de 2 minutes en voiture d'une pharmacie, de 2 épiceries (IGA et METRO), de la caisse Desjardins, de plusieurs restaurants, de la SAQ, des salles d'entraînement et j'en passe!

Pour les familles, vous serez entouré de plusieurs parcs dont le populaire Parc Des Ormeaux qui est très apprécié des plus jeunes, notamment pour son skatepark rénové, la piste en terre battue de BMX et le terrain de baseball!

L'école primaire Sainte-Bernadette est à seulement 1,4 km de la propriété. Pour ceux qui ont des adolescents, l'école secondaire l'Académie les Estacades est à seulement 3,5 km!

Ne manquez pas cette occasion unique de faire de cette maison votre nouveau foyer chaleureux.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1963

Blocs de béton

Membrane TPO

Attaché , Détaché

Buanderie : SS

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

45'1" X 106'2"

8 081,54 Pi2

Asphalte

Abri d'auto : 1 , Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 15'7" X 14'11" Bois Avant
Cuisine 1er niveau/RDC 14'3" X 12'11" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 8'8" X 11'11" Céramique Arrière
Chambre principale 1er niveau/RDC 12' X 13'11" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'11" X 10' Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 12' X 6'2" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 24'6" X 17'1" irr. Céramique
Chambre Sous-sol 1 10' X 9'10" Plancher flottant Bleu
Chambre Sous-sol 1 10' X 11'7" Plancher flottant Grise
Salle de bains Sous-sol 1 3'7" X 5'2" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 13'8" X 10' irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 12'11" X 13'6" irr. Béton
Caractéristiques
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Plinthes électriques

Bois , Électricité

Foyer électrique , Poêle au bois

Installation aspirateur central , Rangement extérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, pôles, rideaux, luminaires, fixtures, foyer électrique, étagères dans le bureau (RDC), lave-vaisselle, aspirateur central et acc., bacs (3)

Étagères blanche au sous-sol, étagères métalliques au sous-sol, biens et effets personnels

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
80 Rue Monseigneur-Charbonneau, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine), G8T 1M6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.9%
  • 23.3%
  • 17.6%
  • 24.1%
  • 23.1%
  • 72.2%
  • 2.8%
  • 1.9%
  • 23.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ALEX GERVAIS
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