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RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Trois-Rivières (Pointe-du-Lac)

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Maison à étages à vendre - Trois-Rivières (Pointe-du-Lac)

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Prochaine visite libre

799 Rue Émile-Baril, Trois-Rivières (Pointe-du-Lac), G9B 7K6

Exquise résidence d'architecte nichée au coeur d'un terrain boisé de plus de 65000 pi2 dans le secteur de Pointe-du-Lac. Chaque détail a été longuement réfléchi afin d'optimiser les espaces de vie intérieur et extérieur. Conçue avec des matériaux nobles et naturels, l'harmonie entre la construction et son environnement est tout simplement parfaite.L'implantation a été prévue afin de profiter de la luminosité toute la journée grâce à la fenestration abondante que vous offre toutes les pièces. Le garage double en façade procure mystère et convoitise de ce qui peut se cacher derrière. Idéal pour les amants d'intimité, d'unicité et d'exclusivité.

  • Superficie du terrain: 65 391 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2017
CLAUDIA LAPOINTE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
FELIX LA HAYE INC.
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50'2" X 26'1" Irrégulières

2017

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Membrane élastomère

Chauffé , Double largeur

Salle de bains : 2e niveau

Thermoplastique

Douche indépendante

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Suite des inclusions: poêle, frigidaire, lave-vaisselle, meuble téléviseur du salon sur mesure, spa et accessoires, système d'alarme (non relié actuellement) avec 2 caméras, bibliothèque du salon et haut-parleur (speakers).

*Position géographique*
Située dans le convoité secteur de Pointe-du-Lac à Trois-Rivières, cette propriété pensée, dessinée et conçue spécialement par «Leguë architecture» est à seulement quelques minutes du Pont Laviolette, des accès routiers principaux, du développement du District 55 et du centre-ville de Trois-Rivières. De plus, il n'y a que la circulation locale qui entre sur la rue ce qui en fait un endroit très paisible.

*Terrain*
Le terrain étant situé à l'arrière de la première ligne de propriété de la rue vous donnera l'impression d'entrer sur votre propre domaine privé muni d'un immense terrain de plus de 65000 pieds carrés. Le design d'inspiration japonaise crée un endroit où tout est à sa place et où chaque espace est soigneusement réfléchi. Le terrain est aménagé, entre autres, d'une grande terrasse de bois, d'un espace bétonné parfait pour y recevoir vos convives et déguster de bons repas, d'une piscine creusée chauffée et d'une immense terrasse couverte munie de moustiquaires agrémentée d'un spa. Vous pourrez également découvrir une grande partie boisée à l'arrière.

*Rez-de-chaussée*
Le rez-de-chaussée est composé des pièces de vie et des accès à la magnifique cour arrière par les deux portes patio de 11,5 pieds chacune. Une salle d'eau à l'entrée est parfaite pour les invités et est adossée au « mudroom » donnant accès au garage. La cuisine, le salon et la salle-à-manger baignent dans la lumière naturelle grâce aux multiples fenêtres. La cuisine possède quant-à-elle un grand îlot et une « back kitchen » ayant un accès extérieur. Au salon, vous retrouverez un foyer à combustion lente ainsi qu'une porte d'accès ingénieuse pour entrer le bois sans faire de dégât dans la maison. Le plafond de tout le rez-de-chaussée est composé de cèdre rouge et les planchers sont faits de béton poli chauffant pour un confort inégalé.

*Deuxième étage*
À l'étage supérieur, nous retrouvons 3 chambres-à-coucher dont une grande chambre principale munie de deux walk-in. Les planchers de l'étage sont faits de bois d'ingénierie d'érable qui apportent une belle chaleur aux chambres. L'impressionnante salle-de-bain dispose d'une grande douche vitrée et a des airs d'hôtels de luxe. Les plafonds de celle-ci sont d'ailleurs faits de cèdre rouge qui embaume la pièce de son arôme. Finalement, le prolongement de la salle-de-bain nous mène à un espace laveuse et sécheuse très pratique.

*Garage double*
Le garage double est complètement fini et a été bien réfléchi comme le reste de la maison. Il est isolé, les murs sont faits de vinyle blanc et d'un magnifique plancher d'epoxy, ce qui facilite l'entretien. Un espace pour accueillir un atelier a aussi été prévu et une porte piéton vous mène au côté nord de la propriété.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50'2" X 26'1" Irrégulières

2017

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Membrane élastomère

Chauffé , Double largeur

Salle de bains : 2e niveau

Thermoplastique

Douche indépendante

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 241'6"

65 390,76 Pi2

Boisé , Paysager

Plat

Béton , Non pavée

Allée : 8 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'7" X 5'3" Béton poli chauffant Luminaire non fonctionnelle
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'4" X 2'11" Béton poli chauffant
Cuisine 1er niveau/RDC 18'11" X 8'8" Béton poli chauffant Aspirateur coup de pied
Back kitchen 1er niveau/RDC 4'10" X 8'4" Béton poli chauffant Sortie extérieure / Évier
Salle à manger 1er niveau/RDC 18'11" X 10'10" Béton poli chauffant
Salon 1er niveau/RDC 18'11" X 12'9" Béton poli chauffant Foyer au bois combustion lente
Terrasse couverte + moustiquaires 1er niveau/RDC 13'1" X 23'10" Béton poli chauffant Cuisine extérieure / Spa
Chambre principale 2e niveau 12'5" X 13'3" Bois
Bureau 2e niveau 12'9" X 9'4" Bois Bois érable ingénérie
Chambre 2e niveau 12'9" X 9'4" Bois Bois érable ingénérie
Salle de bains 2e niveau 12'3" X 8'9" Céramique Douche italienne / 2 lavabos
Salle de lavage 2e niveau 8'9" X 5'9" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Radiant

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, pôles, rideaux, toiles/stores des fenêtres, manette d'ouvre porte de garage électrique, 3 bacs (recyclage, déchets, compost), balayeuse centrale et acc, thermopompes murales(3x), piscine et acc., table à manger et ses 2 bancs, SUITE dans addenda

Chaises de la table à manger, système de son.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
énergie
799 Rue Émile-Baril, Trois-Rivières (Pointe-du-Lac), G9B 7K6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.6%
  • 22.5%
  • 15.7%
  • 23.6%
  • 19.5%
  • 78.0%
  • 18.2%
  • 2.0%
  • 1.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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