Exquise résidence d'architecte nichée au coeur d'un terrain boisé de plus de 65000 pi2 dans le secteur de Pointe-du-Lac. Chaque détail a été longuement réfléchi afin d'optimiser les espaces de vie intérieur et extérieur. Conçue avec des matériaux nobles et naturels, l'harmonie entre la construction et son environnement est tout simplement parfaite.L'implantation a été prévue afin de profiter de la luminosité toute la journée grâce à la fenestration abondante que vous offre toutes les pièces. Le garage double en façade procure mystère et convoitise de ce qui peut se cacher derrière. Idéal pour les amants d'intimité, d'unicité et d'exclusivité.
50'2" X 26'1" Irrégulières
2017
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois
Membrane élastomère
Chauffé , Double largeur
Salle de bains : 2e niveau
Thermoplastique
Douche indépendante
Aucun
Suite des inclusions: poêle, frigidaire, lave-vaisselle, meuble téléviseur du salon sur mesure, spa et accessoires, système d'alarme (non relié actuellement) avec 2 caméras, bibliothèque du salon et haut-parleur (speakers).
*Position géographique*
Située dans le convoité secteur de Pointe-du-Lac à Trois-Rivières, cette propriété pensée, dessinée et conçue spécialement par «Leguë architecture» est à seulement quelques minutes du Pont Laviolette, des accès routiers principaux, du développement du District 55 et du centre-ville de Trois-Rivières. De plus, il n'y a que la circulation locale qui entre sur la rue ce qui en fait un endroit très paisible.
*Terrain*
Le terrain étant situé à l'arrière de la première ligne de propriété de la rue vous donnera l'impression d'entrer sur votre propre domaine privé muni d'un immense terrain de plus de 65000 pieds carrés. Le design d'inspiration japonaise crée un endroit où tout est à sa place et où chaque espace est soigneusement réfléchi. Le terrain est aménagé, entre autres, d'une grande terrasse de bois, d'un espace bétonné parfait pour y recevoir vos convives et déguster de bons repas, d'une piscine creusée chauffée et d'une immense terrasse couverte munie de moustiquaires agrémentée d'un spa. Vous pourrez également découvrir une grande partie boisée à l'arrière.
*Rez-de-chaussée*
Le rez-de-chaussée est composé des pièces de vie et des accès à la magnifique cour arrière par les deux portes patio de 11,5 pieds chacune. Une salle d'eau à l'entrée est parfaite pour les invités et est adossée au « mudroom » donnant accès au garage. La cuisine, le salon et la salle-à-manger baignent dans la lumière naturelle grâce aux multiples fenêtres. La cuisine possède quant-à-elle un grand îlot et une « back kitchen » ayant un accès extérieur. Au salon, vous retrouverez un foyer à combustion lente ainsi qu'une porte d'accès ingénieuse pour entrer le bois sans faire de dégât dans la maison. Le plafond de tout le rez-de-chaussée est composé de cèdre rouge et les planchers sont faits de béton poli chauffant pour un confort inégalé.
*Deuxième étage*
À l'étage supérieur, nous retrouvons 3 chambres-à-coucher dont une grande chambre principale munie de deux walk-in. Les planchers de l'étage sont faits de bois d'ingénierie d'érable qui apportent une belle chaleur aux chambres. L'impressionnante salle-de-bain dispose d'une grande douche vitrée et a des airs d'hôtels de luxe. Les plafonds de celle-ci sont d'ailleurs faits de cèdre rouge qui embaume la pièce de son arôme. Finalement, le prolongement de la salle-de-bain nous mène à un espace laveuse et sécheuse très pratique.
*Garage double*
Le garage double est complètement fini et a été bien réfléchi comme le reste de la maison. Il est isolé, les murs sont faits de vinyle blanc et d'un magnifique plancher d'epoxy, ce qui facilite l'entretien. Un espace pour accueillir un atelier a aussi été prévu et une porte piéton vous mène au côté nord de la propriété.
50'2" X 26'1" Irrégulières
2017
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois
Membrane élastomère
Chauffé , Double largeur
Salle de bains : 2e niveau
Thermoplastique
Douche indépendante
Aucun
60' X 241'6"
65 390,76 Pi2
Boisé , Paysager
Plat
Béton , Non pavée
Allée : 8 , Garage : 2
Chauffée , Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'7" X 5'3" | Béton poli chauffant | Luminaire non fonctionnelle |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'4" X 2'11" | Béton poli chauffant | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 18'11" X 8'8" | Béton poli chauffant | Aspirateur coup de pied |
Back kitchen | 1er niveau/RDC | 4'10" X 8'4" | Béton poli chauffant | Sortie extérieure / Évier |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 18'11" X 10'10" | Béton poli chauffant | |
Salon | 1er niveau/RDC | 18'11" X 12'9" | Béton poli chauffant | Foyer au bois combustion lente |
Terrasse couverte + moustiquaires | 1er niveau/RDC | 13'1" X 23'10" | Béton poli chauffant | Cuisine extérieure / Spa |
Chambre principale | 2e niveau | 12'5" X 13'3" | Bois | |
Bureau | 2e niveau | 12'9" X 9'4" | Bois | Bois érable ingénérie |
Chambre | 2e niveau | 12'9" X 9'4" | Bois | Bois érable ingénérie |
Salle de bains | 2e niveau | 12'3" X 8'9" | Céramique | Douche italienne / 2 lavabos |
Salle de lavage | 2e niveau | 8'9" X 5'9" | Céramique |
Plinthes à convection , Radiant
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Luminaires, pôles, rideaux, toiles/stores des fenêtres, manette d'ouvre porte de garage électrique, 3 bacs (recyclage, déchets, compost), balayeuse centrale et acc, thermopompes murales(3x), piscine et acc., table à manger et ses 2 bancs, SUITE dans addenda
Chaises de la table à manger, système de son.
Mon nom est CLAUDIA LAPOINTE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
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