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399 900 $

Triplex à vendre - Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)

399 900 $

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399 900 $

Triplex à vendre - Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)

399 900 $

Prochaine visite libre

727 - 731 Boul. Thibeau, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine), G8T 7A4

Triplex avec pignon sur une artère principale, idéal pour un propriétaire occupant et son commerce. L'un des garages est immense avec une porte de plus de 10' et une mezzanine. Il se loue séparément et se prend par la rue Gatineau. Le 4½ du rez-de-chaussée a sa verrière, une pièce au sous-sol, garage et la cour. Revenus bruts annuels de 33 420$.

  • Superficie du terrain: 10 234 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1960
JULIE ETHIER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
KIM L'HEUREUX
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'1" X 30'2"

1960

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Détaché

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Triplex offrant plusieurs possibilités. La rentabilité est au rendez-vous et plusieurs rénovations ont été effectuées en 2017.

Le logement du sous-sol offre un foyer au bois au salon et une salle d'eau privée à la chambre principale.

Le logement du rez-de-chaussée offre un bureau avec son entrée sur le Boulevard Thibeau, une chambre froide au sous-sol et peut également avoir un accès au logement du sous-sol. Les 2-3 stationnements se trouve à droite de l'immeuble.

Le garage 2 portes situé au 25B rue Gatineau, sera libre à compter d'octobre. Toiture +/- 4 ans.

Réservez votre visite sans tarder!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'1" X 30'2"

1960

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Détaché

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

10 234,33 Pi2

Plat

Asphalte

Garage : 3

Près de tous les services , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

4½ au sous-sol , Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Climatiseur murale 729, étagères des garages

Spa, tous les biens et effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
727 - 731 Boul. Thibeau, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine), G8T 7A4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.4%
  • 26.8%
  • 27.0%
  • 13.5%
  • 9.0%
  • 57.9%
  • 3.9%
  • 10.6%
  • 25.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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JULIE ETHIER
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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