125 000 $

Duplex à vendre - Trois-Rivières

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Duplex à vendre - Trois-Rivières

125 000 $

Prochaine visite libre

724 - 726 Rue St-Christophe, Trois-Rivières, G9A 3L8

Grand duplex 2x 5½ ayant subi des rénovations majeures depuis 2014. Tous les logements sont loués NC/NE. Locataires stables et paiements du loyer très ponctuel. Le déneigement est aux frais des locataires. L'immeuble est situé à moins de 5 min de tous les services, 10 min de l'université, du CÉGEP et du centre-ville. Plus de 70000$ en rénovation.

  • Superficie du terrain : 2 065 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1914
STEPHANE DOUVILLE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'11" X 42'6" Irrégulières

1914

PVC

Guillotine

Blocs de béton

Canexel

Membrane élastomère

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vers 2014, il y a eu infiltration d'eau au sous-sol, par un air conditionné amovible situé dans une fenêtre. La fenêtre a été remplacée et le mur du sous-sol a été refait dans les règles de l'art par les Constructions Jocelyn Marchand.

Rénovations :
Le VENDEUR déclare qu'en 2014, les travaux suivants ont été fait sur le duplex :
Fenêtres au sous-sol ont été changée et l'une a été agrandit.
Remplacer les panneaux à fusibles par des panneaux à disjoncteur
Changer toutes les portes et les fenêtres du R.D.C. et 2e Étage;
Rénover à neuf toutes les galeries de l'immeuble (Aluminium, fibre de verre et bois);
Rénovation de la salle de bain et de la cuisine du 724;
Rénovations de la salle de bain du 726;
Installation du revêtement extérieur en «Canexel».

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'11" X 42'6" Irrégulières

1914

PVC

Guillotine

Blocs de béton

Canexel

Membrane élastomère

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

24'8" X 82'6"

2 064,52 Pi2

Asphalte

Allée : 2

Centre commerciaux, SAQ, épicerie, restaurant. , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
724 - 726 Rue St-Christophe, Trois-Rivières, G9A 3L8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 38.5%
  • 26.4%
  • 19.6%
  • 7.9%
  • 4.7%
  • 9.1%
  • 2.0%
  • 13.5%
  • 74.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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STEPHANE DOUVILLE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2019)
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  • (2019)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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