185 000 $
Duplex à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)
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637 - 639 Rue Poisson, Trois-Rivières (Trois-Rivières), G9A 2V4
Charmant immeuble de 2 logements 3 1/2 bien entretenu à proximité de tous les services et commodités. Saisissez cette opportunité d'investir dans une propriété offrant un potentiel d'optimisation intéressant. Venez découvrir ce superbe duplex!
-
Superficie du terrain:
2 017 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1941
Particularités du bâtiment
17'8" X 35'6" Irrégulières
1941
Blocs de béton
Aluminium , Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Bois , Couvre-sols souples
Addenda
Bel immeuble comprenant 2 logements 3 1/2 tous loués non chauffés et et non éclairés. L'immeuble abrite de bons locataires et génère un revenu brut annuel intéressant de 15 600$, ce qui veut dire qu'il est en vente à un MRB de seulement 11,85. Cet investissement est une rare opportunité pour les investisseurs en quête de rendement. Ne manquez pas la chance d'investir dans ce duplex, un pilier de rentabilité au coeur de Trois-Rivières.
Particularités du bâtiment
17'8" X 35'6" Irrégulières
1941
Blocs de béton
Aluminium , Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Bois , Couvre-sols souples
Particularités du terrain
30'4" X 57'7" Irrégulières
2 017,16 Pi2
Plat
Non pavée
Autoroute , Cégep , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine / salle à manger | 2e niveau | 13'3" X 10'2" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 4'11" X 6'10" | Couvre-sols souples | Bain-douche |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'2" X 9'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 9'8" X 14'1" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Balcon | 2e niveau | 5'5" X 9'8" | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 9'6" X 13'8" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'9" X 9'8" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine / Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'10" X 13'2" | Bois | Installation laveuse-sécheuse |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'10" X 4'10" | Couvre-sols souples | Bain-douche |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, 3 bacs (recyclage, déchets, compost)
Les biens et effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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39.6%
-
23.3%
-
13.2%
-
12.4%
-
11.5%
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9.0%
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11.5%
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19.7%
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59.8%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est CLAUDIA LAPOINTE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CLAUDIA LAPOINTE INC.
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
- Bur.: 819-373-7140 | | 855-373-7140
- Téléc.: 819-373-5344
KELLYANNE LEMIRE INC.
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
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