299 000 $
Duplex à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)
299 000 $
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635 - 637 Rue Niverville, Trois-Rivières (Trois-Rivières), G9A 2A5
*** Pour propriétaire occupant *** Coquet duplex à proximité de la vie urbaine du centre-ville et de l'amphithéâtre Cogeco. Loué chauffé mais non-éclairé, belles pièces chaleureuses. Le 4 1/2 est loué depuis 42 ans au même locataire, le 7 1/2 est disponible à l'acheteur. Rénové en presque totalité entre 2008 et 2012, et ce, jusqu'à tout récemment. Hâtez-vous de faire une demande de visite!
-
Superficie du terrain:
2 807 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 22
- Année de construction : 1919
Particularités du bâtiment
1919
PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé , Blocs de béton
Canexel , Pierre de béton
Membrane élastomère
Bois
Particularités du bâtiment
1919
PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé , Blocs de béton
Canexel , Pierre de béton
Membrane élastomère
Bois
Particularités du terrain
2 807,23 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte , Avec prise extérieure
Allée : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11'5" X 3'2" | Couvre-sols souples | Mitoyen |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11' X 25'2" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9' X 18'2" | Céramique | Armoire Laveuse-sécheuse |
| 1 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 2'9" X 4' | Céramique | |
| 1 (app.) | Véranda | 1er niveau/RDC | 6'1" X 4'3" | Tuiles | 3 Saisons |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'1" X 4'3" irr. | Tuiles | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11'10" X 9'6" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 13' X 7'10" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11'6" X 3'2" | Couvre-sols souples | Mitoyen |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'5" X 13'10" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'9" X 11'2" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'10" X 18'3" | Couvre-sols souples | Armoire laveuse-sécheuse |
| 2 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 2'9" X 4'10" | Céramique | |
| 2 (app.) | Véranda | 1er niveau/RDC | 6'1" X 4'3" | Tuiles | 3 Saisons |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'2" X 6'2" | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11'9" X 12'1" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 7'4" X 10'2" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 11'6" X 23'8" irr. | Plancher flottant | Plancher en vényl flottant |
| 2 (app.) | Salle d'eau | Sous-sol 1 | 4'4" X 5'3" irr. | Plancher flottant | Plancher en vényl flottant |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'3" X 13'9" | Tuiles | |
| 2 (app.) | Bureau | Sous-sol 1 | 7'7" X 9'7" | Céramique | Entrée extérieure |
| 2 (app.) | Atelier | 1er niveau/RDC | 13'2" X 13'2" | Béton | Salle mécanique |
Caractéristiques
Eau chaude
Électricité
2 Thermopompes murales , Rangement extérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, lave-vaisselle, foyer extérieur, balançoire.
Effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2023)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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SERGE GOYETTE INC.
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