199 900 $

Duplex à vendre - Trois-Rivières

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Duplex à vendre - Trois-Rivières

199 900 $

Prochaine visite libre

625 - 627 Rue Niverville, Trois-Rivières, G9A 2A5

Belle et grande centenaire au centre-ville de Trois Rivières. Locataire stable à l'étage dans un appartement entretenue avec soin loué à 570$ par mois non chauffé et non éclairé. Le très grand logement du r/c est à 800$ non chauffé et non éclairé. Il comprend un salon double, 4 chambres à coucher, une cuisine moderne et terrasse à l'arrière.

  • Superficie du terrain : 2 629 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1916
GARRY GAUDREAULT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'3" X 59'6" Irrégulières

1916

2 391,96 Pi2

PVC

Guillotine

Béton coulé

Brique

Bois , Céramique , Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Propriété avec beaucoup de charme et d'histoire. Construction 1916 (selon la ville) avec un aspect d'antan. Au coeur des activités du Centre-Ville de Trois-Rivières.

Une terrasse intime au r/c pour le locataire et une grande terrasse à l'étage pour l'autre locataire.

Accéder à la cour par l'intérieur ou par le passage mitoyen.

Les logements sont impeccable et entretenu avec soins.
Les couvre sol sont de bois franc et bois de pins.

La vie urbaine accessible. Magnifique terrasse à l'arrière pour le locataire du haut ainsi qu'un bel espace au r/c dans la cour.

Le sous-sol n'est pas aménagé mais occupe la superficie totale de l'immeuble. Il peut servir d'atelier ou de rangement.

Photos des deux logements sur le site. Le logement avec des meubles est celui du haut.

Voir certificat de localisation 2003. Celui-ci fait la mention de 3 ouvertures du coté nord-ouest qui sont a une distance inférieur a 1.50 mètres de la ligne de propriété. Une servitude de vues réciproques avec le lot 1 209 207 du cadastre du Québec, qui fut reçue devant Me Louis Paquin, notaire le 2 juin 2003 et publiée au bureau de la publicité des droits de la circonscription foncière de Trois- Rivières le 3 juin 2003 sous le numéro 10 454 240.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'3" X 59'6" Irrégulières

1916

2 391,96 Pi2

PVC

Guillotine

Béton coulé

Brique

Bois , Céramique , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

32'6" X 82'10" Irrégulières

2 628,55 Pi2

Non pavée

Centre-ville , Autoroute , Hôpital , Parc , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 9'3" X 21' Bois Salon double
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 9'4" X 13'4" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10' X 10' Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10' X 11'6" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10' X 11' Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 5' X 6' Céramique Douche et lavabo
1 (app.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'8" X 5' Céramique Toilette
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 4' Céramique Portique fermé
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 14'10" X 15'6" Céramique Ilot
2 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 4' X 6' Bois
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 10' X 10' Bois Aire ouvert avec boudoir
2 (app.) Boudoir 2e niveau 10' X 11' Bois Possibilité de chambre
2 (app.) Salon 2e niveau 9'4" X 21'8" Bois Salon Double
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 10' X 8' Bois Bain sur pattes
2 (app.) Cuisine 2e niveau 13'8" X 12' Bois
2 (app.) Salle de lavage 2e niveau 10' X 3'8" Bois Toilette/laveuse/secheuse
2 (app.) Rangement 2e niveau 5'6" X 7'6" Linoléum Accès à la terrasse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Biénergie , Électricité , Mazout

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, luminaires, rideaux et tringles a rideaux.

Le lave-vaisselle.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
625 - 627 Rue Niverville, Trois-Rivières, G9A 2A5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.5%
  • 23.3%
  • 15.6%
  • 16.5%
  • 18.6%
  • 4.9%
  • 2.4%
  • 9.3%
  • 72.2%
  • 9.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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