749 000 $
Duplex à vendre - Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
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61 - 63 Rue St-Arnaud, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine), G8T 1Y3
Bienvenue au 61-63 rue Saint-Arnaud à Trois-Rivières! Superbe duplex de construction 2024 offrant deux spacieux logements 5 ½ répartis sur deux étages. Une propriété moderne, lumineuse et pensée pour le confort, idéale autant pour un propriétaire occupant souhaitant réduire ses coûts grâce à un revenu locatif intéressant que pour un investisseur à la recherche d'un immeuble performant, récent et sans entretien majeur à prévoir pour plusieurs années. Générant des revenus annuels de plus de 43 000 $, ce duplex se distingue par sa rentabilité exceptionnelle et sa qualité de construction supérieure.
- NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 2024
Particularités du bâtiment
38'1" X 37'10" Irrégulières
2024
PVC
Dalle de béton au sol
Membrane élastomère
Particularités du bâtiment
38'1" X 37'10" Irrégulières
2024
PVC
Dalle de béton au sol
Membrane élastomère
Particularités du terrain
50' X 80'
Allée : 6
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire
Résidentiel
Caractéristiques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
2 bacs à déchets et 2 bacs de recyclage. Stores APP 61
Les effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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19.8%
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28.3%
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27.1%
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17.5%
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7.2%
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42.1%
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6.3%
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9.1%
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42.6%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est WILLIAM BÉLANGER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
WILLIAM BÉLANGER
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
- Bur.: 819-373-7140 |
- Cell.: 418-905-0838
- Téléc.: 819-373-5344
ISAAC MANON BEAUCHEMIN
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Bonjour, mon nom est WILLIAM BÉLANGER et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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