358 000 $

Maison à étages à vendre - Trois-Rivières-Ouest

358 000 $

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358 000 $

Maison à étages à vendre - Trois-Rivières-Ouest

358 000 $

5935 Rue Laflamme, Trois-Rivières-Ouest, G8Y 7L2

Spacieuse propriété sans voisin arrière avec cour intime. 4 chambres à l'étage + 2 salles de bains. Le vendeur a investit + de 163 000$ en améliorations depuis son acquisition en 2019. Prendre note que la fondation sera entièrement refaite à compter de mai 2019 au frais du vendeur par Construction Houle et Fils. Appelez pour plus d'informations.

  • Superficie du terrain : 6 536 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2000
GILLES LAMPRON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50'40" X 34'20" Irrégulières

2000

3 000 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Fondations vont être refaites en mai 2019 , Béton coulé

Façade à refaire en mai 2019 , Brique , Vinyle

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle d'eau : RC

Mélamine , Thermoplastique

Douche indépendante

Sous-sol livré non aménagé après travaux , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Suite des inclusions: Structure et toiles de l'auvent du patio arrière, ouvre-porte du garage avec 2 manettes, système d'alarme, bacs à déchets et à récupération.

Rénovation complète de la chambre principale avec superbe salle de bain de rêve (investissement de 66 946$).

2012: Rénovation de la cuisine, salle à manger et salle de lavage (investissement de 54 384$).

2012: Installation d'une piscine creusée au sel avec thermopompe et l'aménagement (investissement de 28 000 $). Remise (3 679$).

2013: Installation thermopompe 24 000 BTU (investissement de 6 783$).

2012: Installation d'une auvent (3 550$).

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50'40" X 34'20" Irrégulières

2000

3 000 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Fondations vont être refaites en mai 2019 , Béton coulé

Façade à refaire en mai 2019 , Brique , Vinyle

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle d'eau : RC

Mélamine , Thermoplastique

Douche indépendante

Sous-sol livré non aménagé après travaux , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

64' X 101'

6 536 Pi2

Piscine, cabanon, patio

Plat

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'6" X 11'6" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16'8" X 15'10" irr. Bois Baie window/foyer propane
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'4" X 14'1" irr. Céramique chauffante Porte-fenêtre
Cuisine 1er niveau/RDC 12'6" X 14'1" irr. Céramique chauffante Comptoir lunch
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'11" X 10'8" irr. Céramique chauffante Salle de lavage
Chambre principale 2e niveau 15'4" X 17'8" irr. Bois ouvert sur SDB/walk-in
Salle de bains 2e niveau 13' X 9'10" irr. Céramique chauffante Grande douche + bain
Chambre 2e niveau 11'10" X 13' irr. Bois Walk-in
Chambre 2e niveau 9'10" X 11'6" irr. Bois Walk-in
Chambre 2e niveau 14' X 14'5" irr. Bois Walk-in
Salle de bains 2e niveau 11'10" X 6'6" irr. Céramique Sdb enfants
Sous-sol Sous-sol 2 26' X 31' Béton Refait en mai 2009
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité , Propane

Salon , Foyer au gaz

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres, stores, toiles, foyer encastré au propane au salon, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires, support de la télévision (CCP), piscine creusée au sel 14'X28' chauffée et accessoires, thermopompe (2 sorties, mural et plafond). Voir addenda pour la suite des inclusions.

Électroménagers, réfrigérateur, cuisinière au gaz et lave-vaisselle, broyeur à déchets, robot de la piscine, spa et installation, 2 bancs de comptoir de la cuisine, support de la télévision au salon, rideaux et tringles.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.3%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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GILLES LAMPRON
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