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333 000 $

Duplex à vendre - Trois-Rivières

333 000 $

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333 000 $

Duplex à vendre - Trois-Rivières

333 000 $

Prochaine visite libre

5169 - 5171 Boul. du Chanoine-Moreau, Trois-Rivières, G8Y 4A1

Beau duplex situé à 5 minutes du Centre les Rivières, des axes routiers et de tous les services. En brique 4 faces, planchers de bois, grand garage double chauffé avec panneau électrique indépendant. Très bien entretenu. Le rez-de-chaussée peut être libre à l'acheteur rapidement et le 2e est loué présentement.

  • Superficie du terrain: 7 314 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1960
LIETTE GIRARD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1960

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Double largeur

Bois , Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe duplex très bien situé à 10 minutes à pied de tous les services du centre commercial et des axes routiers.

Le 5169 peux être libre à l'acheteur.

Avec ses boiseries, ses planchers de bois franc, sa belle cuisine vous offre un comptoir en marbre et son allure de richesse ce duplex vous offre un grand 7 1/2 et plus.

Le vaste sous-sol avec ses deux chambres, la salle de séjour et la salle de bain peut s'apprêter à tous vos projets.

On ajoute à tout ce luxe, une thermopompe, un air conditionné et un échangeur d'air.

Le deuxième est actuellement loué par des locataires très agréables à côtoyer.

Que dire de ce grand garage 24' x 24' et ajouter à cela, un espace de rangement (remise intérieure). Votre garage est également indépendant avec son panneau électrique, sa sortie d'eau, sa grande porte de 18 pieds plus une entrée piétonne à l'avant. Vous aurez quatre stationnements pour le 5169 et trois autres pour le 5171.

Profitez en il est nouveau sur le marché!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1960

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Double largeur

Bois , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

7 314,08 Pi2

Plat

Non pavée

Allée : 6 , Garage : 2

Magasins , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 16'3" X 13'3" Bois Comptoir marbre/armoires chêne
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 20' X 11'5" Bois Grandes fenestrations
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13' X 12' Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'10" X 14'5" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 11'10" X 6'5" Bois Bai-douche
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'9" X 6'2" Bois
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 33'9" X 11'3" Bois Poêle à combustion lente
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 12'5" X 11'1" Plancher flottant
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 11'2" X 10'9" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 7'5" X 9'3" Béton À finir
2 (app.) Cuisine/Salle à manger 1er niveau/RDC 15' X 13'4" Linoléum Balcon 16.3X6.8
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'8" X 10'7" Bois
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'2" X 11'8" Bois
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'2" X 9'2" Bois
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'8" X 13' Bois Balcon
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 11'9" X 9'2" Linoléum Laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Thermopompe centrale , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

5169: Lustres sauf SAM et CCP #5169, rideaux, stores sauf de la salle à manger, bacs à récupération et à ordures, hotte aspirante, 2 manettes porte de garage, poêle à combustion lente, système d'alarme, aspirateur central et acc., thermopompe centrale. 5171: Échangeur d'air et thermopompe murale.

2 lustres (salle à manger et chambre principale du 5169), spa, abri de jardin. La partie céramique dans la cuisine représentant les mains d'enfants devra être remise à la vendeuse lorsque les acheteurs enlèvera celle-ci.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
5169 - 5171 Boul. du Chanoine-Moreau, Trois-Rivières, G8Y 4A1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.2%
  • 23.2%
  • 15.6%
  • 16.6%
  • 16.3%
  • 48.4%
  • 7.8%
  • 5.6%
  • 37.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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